天津：新八大里拿地爭奪戰佈局未來高端新中心

　　自“新八大里”土地出讓以來，該地塊受到業界的格外關注。從二里到七里紛紛花落各家，往日的舊工業廠房區也脫胎換骨，在京津冀一體化聯動下將形成天津商務經濟、高端住宅的新中心。新八大里從規劃到執行，動作非常迅速，與天鋼柳林與新梅江等板塊相比，新八大里的強勢出擊更彰顯出政府的決心，這座市區新城的輪廓正日漸清晰。

　　今年，天津市推出了中心城區21宗區位優勢明顯、開發潛力較大的地塊，其中提出了重點啟動“新八大里”。不久後，在新八大里地塊集中出讓的拿地爭奪戰中，國企已然成為開發的主角，5月底至7月底的短短兩個月內，新八大里八宗地塊已出讓六宗，累計出讓土地面積達45.5萬平方米，規劃總建築面積超過190萬平方米，土地出讓金達到了255億元，其推進速度可謂近年來天津市公佈的區域規劃中最快的。而實力卓著的中海地産大手筆佈局，以89.7億斬獲“四里”“五里”兩宗地塊，也是迄今為止新八大里項目中唯一創造1家獨奪兩宗地塊紀錄的地産公司，再度顯示了央企的實力。

　　從2012年至今，天津出讓了幾塊特別重要的土地，從它們的位置、要求和價格能夠看到，一個全新的天津市區規劃正在緩緩呈現。西南有天拖、天塔道地塊作為未來城市的綜合商業住宅休閒區，南面有河西新梅江居住區的大規劃，而新八大里作為另一個準商業中心，未來將會被打造成集企業辦公、商業休閒、宜居社區功能為一體的城市中心商務區，更多地分擔過去濱江道和南京路所承擔的重任。因此，從新八大里的區位、政府規劃和推進力度等方面看，該區域發展前景令人期待。