東莞多幅土地出讓 商業用地數量明顯減少

　　近日，東莞市國土資源局公佈一批土地公開拍賣資訊。在十余幅土地出讓的招拍挂資訊中，不乏十余萬平方米的巨幅地塊。這批地塊涉及多個鎮街，其中以工業用地和科研用地為多，較之上半年，商業用地的數量明顯減少。

　　東莞市國土資源局在近日公佈的今年第7批國有建設用地公開出讓預告中，一次性推出了9宗土地出讓資訊，在這批待出讓的地塊簡介中，記者發現，有三塊工業用地面積堪稱巨大，全部超出了10萬平方米，分別位於南城、鳳崗和松山湖。其中位於南城鴻福路北側的商服用地面積達到126995.52平方米，這是南城區長期在土地市場保持沉默之後，首次推出大面積商住用地。業界人士稱，鴻福路北側地段因為商業發達，人流量密集，地價高，競爭激烈，這一地塊必將引來眾多地産巨頭的關注，到時候競爭必將激烈。

　　在鎮街，位於橫瀝鎮半仙山村的商住用地面積達55791.55平方米，地塊出讓資訊為普通商品住房、商服用地，這也是該鎮今年以來推出的首宗大幅地塊，一直以來，橫瀝房地産不溫不火，缺乏品牌大企業的進駐，使得該鎮地産市場缺乏炒作的話題，正因為如此，此次推出大宗商住用地，該鎮的地産市場有望出現品牌企業進駐。

　　此外，還有涉及樟木頭、松山湖等十余個鎮街的土地公開出讓資訊，一舉突破了夏天以來出讓數量、單幅地塊面積的記錄。其中以樟木頭張羅社區連續三宗地塊掛牌出讓為代表，顯示出各鎮街中小型地塊集中出讓，將為第四季度的出讓交易帶來一抹亮色。（記者陳明）