重慶房企到位資金增速下滑

　　受商品房銷售面積和銷售額同比增速雙雙下降、部分銀行收緊房貸或停貸等因素影響，重慶房地産開發企業資金供應明顯趨緊，上半年房地産開發企業到位資金增速同比回落24.2個百分點，預計下半年資金鏈緊張局面仍難緩解。

　　受銀行信貸持續收緊、開發樓盤資金回籠日益趨慢等因素影響，重慶房企項目建設自籌資金壓力不斷增大，上半年自籌資金在本年資金來源中所佔比重達32.4％，比去年同期提高6.8個百分點；而定金及預收款在本年資金來源中所佔比重僅為23.6％，相比去年顯著回落。房地産開發企業本年資金來源和投資增速差值，反映了房地産開發企業的資金支出與收入的匹配程度。

　　統計分析認為，受國家金融、産業政策調整以及房地産市場買賣雙方心理博弈加劇等因素的影響，預計今年下半年，處於結構調整的重慶房地産市場需求疲軟仍會持續，房企資金回籠情況普遍難以好轉，企業融資環境依然嚴峻，資金鏈緊張的局面短期內難以緩解。作者：（張桂林）