重慶“摩天大樓熱”：300米以上摩天大樓有6座

　　主要位於解放碑、江北嘴和朝天門等地；最高樓是位於江北嘴的世界花，高達470米

　　五重慶晨報

　　重慶晨報訊 （記者 黎勝斌）多高的樓叫摩天樓？重慶有多少座？昨日，記者從“高層建築專業管理高峰論壇”上獲悉，截至今年8月，重慶建成以及在建的超300米高樓達到6座，其中解放碑和江北嘴各佔兩席。

　　重慶超300米摩天樓達6座

　　世界高層都市建築學會稱，建築高度在300米以上，集辦公、酒店、公寓或綜合性房地産項目稱之為超高層。也就是説要達到摩天大樓的標準，建築高度至少要300米。

　　“重慶的超高層建設處於快速發展階段。”仲量聯行華西區物業及資産管理部董事謝文彬介紹，截至今年8月份，重慶已建及計劃建設的超高層樓房項目共有6個，位居西部第一。

　　渝中區政府副區長蔚傳忠稱，渝中區18.54平方公里的陸地面積是全市38個區中最小的，集約用地的發展方向就有了高層建築，一棟高層建築就是一個垂直的産業園區。下一步，渝中區將推出鼓勵樓宇經濟提檔升級一系列措施。

　　解放碑和江北嘴各佔兩席

　　仲量聯行提供的數據顯示，這6座超過300米的摩天樓，主要分佈在江北嘴、解放碑-朝天門、觀音橋等區位條件優越的核心商務區。其中，解放碑和江北嘴各佔2座。解放碑區域為樓高339米的環球金融中心和樓高350米的朝天門來福士廣場；江北嘴為樓高470米的世界花和樓高317米的九龍倉國金中心T1。

　　業內人士認為，超高層建築的落地會有明顯的名片效應，對這個城市、所處區域及背後的企業都有影響，能帶動周邊的發展。不過，他們也表示，區域之間千萬不可攀比建設“第一高樓”。

　　重慶社科院區域經濟研究中心研究員李勇説，重慶摩天大樓熱的背後是重慶經濟發展帶來的建地標性建築衝動。此外，由於土地面積緊張，重慶曆來就有修建高樓的傳統。

　　哪些行業入駐摩天大樓？

　　據介紹，超高樓房的地標效應，吸引了不同類型企業和單位入駐。從全國入駐超高層的行業分佈來看，入駐地標性超高層的行業往往和該區域的産業導向有較大關係。

　　謝文彬舉例説，上海環球金融中心與金茂大廈，超過半數的租戶均為金融業企業。他還表示，在重慶，目前投入到租賃市場的超高層項目為解放碑的重慶環球金融中心，包括領事館、跨國公司、有上市需求的公司紛紛入駐。