光耀地産承認資金確實有困難 多項目逾期未交房

　　南方日報訊 （記者/曲廣寧）信貸緊縮的背景下，各家房地産企業的資金鏈都面臨考驗，而連續3年榮登“中國房地産企業百強”榜單的光耀地産也不例外。5月6日，網曝深圳光耀地産因多個樓盤交付不了，資金鏈出現問題，公司面臨倒閉。記者7日從深圳市光耀地産集團有限公司了解到，目前該公司資金確實出現困難，但瀕臨停業或已經停業消息不實，該公司在惠州的少數延遲交樓的樓盤也正在加快施工進度，有關交樓時間和賠償的節點和措施，公司也已通知每一位業主。

　　惠州多個項目逾期未交房

　　5月6日，微博爆料中國百強房企産業——光耀地産因多個樓盤交付不了，公司目前面臨倒閉。此外，光耀地産還被列入全國失信被執行人名單中，主要因資金鏈出現問題。

　　記者調查發現，從五一假期開始，位於惠州市的多名購買光耀地産項目的業主就不斷反映稱，多個光耀樓盤由於資金鏈問題而逾期無法交房。根據業主反映，這些樓盤項目涉及荷蘭小城、翡儷港、馬克住區等，部分樓盤甚至處於持續停工狀態。

　　據業主介紹，光耀荷蘭小城按要求應于2013年底向業主交付13至18棟，但時至今日仍未能完工交付。而光耀翡儷港的D1、D2棟，原定2013年12月30日交樓，後改為2014年4月30日交樓，但到現在仍未交樓。此外，光耀地産在惠州的藝術居住概念項目——馬克住區的合同約定交樓時間為2013年12月30日，同樣至今仍未交樓。

　　對於這些樓盤延遲交樓的情況，光耀地産昨日接受採訪表示，該公司惠州的少數樓盤的確存在延遲交樓的情況，公司已經協調多方資源，加快施工進度，確保業主的利益。“公司已經與延遲交樓項目的業主進行多次溝通，交樓時間、賠償等方面的節點與措施已經出臺，且已經通知到每一位業主。”

　　連續調控致資金存在壓力

　　多個項目逾期未交房，讓外界更加關注光耀地産的資金鏈情況。

　　據悉，光耀地産發端于惠州，此後將總部遷至深圳。光耀地産也是惠州第一個走出去的本土房企。目前，光耀地産超過六成項目位於惠州，並涉足深圳、東莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、臨沂、威海等城市。

　　“光耀擅長創意産品設計和行銷，在惠州項目整體面向深圳銷售不易的背景下，光耀的多個惠州項目卻在深圳創造了不錯的銷售業績”，有深圳房地産業內人士告訴記者，不過該公司最近一年多來一直頻傳其資金鏈緊張的消息。

　　有光耀地産消息人士表示，該公司目前正在經歷一個非常困難的時期，資金週轉問題已經是大多數民企地産公司面臨的硬傷，而光耀已經很難在銀行拿到錢了。不過這名消息人士表示，光耀地産要倒閉的説法過於誇張。

　　昨日，光耀地産承認了其資金層面困難的事實。光耀地産表示，連續幾年的調控，讓公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資渠道暢通，合作銀行也在力挺光耀，公司有信心度過目前的困難階段，而網傳光耀瀕臨停業或已經停業消息不實。

　　光耀地産還表示，公司今年將進一步發揮在産品創意設計、行銷方面的核心優勢，加大開發和行銷的力度，快速回籠資金，確保公司穩健經營。據介紹，經過近兩年的調整，光耀地産的戰略性産品線——全球候鳥度假地已經愈發成熟，頗具規模，近期將有位於惠州、東莞、威海三地的“全球候鳥度假地”産品集中面市。