央視：網路虛假房源橫行 搜房網等靠點擊瘋狂斂財

　　主持人：現在很多人選擇租房和購買二手房的時候，大多都會先通過網路進行房源的搜索，通過網上的圖片選擇到心儀的房源之後再到實地去看房，但是，網路上的虛假房源最近是越來越多，一份網路調查的問卷顯示，在被訪者當中，9成人在網上找房的時候遇到過虛假房源。而超過9成的人根本就不相信網路上的房源資訊。那麼，為什麼會有那麼多虛假房源會充斥網路呢？一起來了解一下。

　　同期聲：記者了解到，在國內排在前幾名的網路房源供應商分別是：搜房網、58同城和趕集網，在這些網站上，新房、二手房、出租房都是他們的主要業務。記者打開搜房網在北京地區的二手房頁面，搜索到的房源資訊量竟然有近百萬條，這些房源資訊大多數都配有房屋的照片和一些基本資訊。這些資訊大多數都是房地産仲介在網站上發佈的。記者隨機撥打了網站上一套一室一廳的房源電話。

　　仲介：它(房子)開間的床很大，床是在屋裏邊，用一個大的衣櫃把這個廳和床分隔開的。

　　記者：是開間麼？我看你這個(網站)上寫的是一室一廳啊？

　　仲介：對！都是這麼(弄)。誒，帖子嘛，就是説實話先生，就是為了吸引您的眼球。但是這套房子在不在呢？確實是在，確實是有。但是呢，是56平米開間。他改的可能是把衣櫃把它隔成了一居室的樣子。

　　同期聲：這位仲介隨即還向記者透露，這種混淆概念，偷換圖片的做法現在在網路房源中非常普遍。

　　仲介：我跟您這麼説先生，我也不騙您，您可能會生氣。我們仲介有很多，發帖子都是為了吸引您，您知道吧！您想，同樣的一套房源我發5500(元)，他發6000(元)，您會給誰打電話啊？現在各種形式的門戶網站嘛，就包括出租房、買房這種啊，幾乎個人帖子都被仲介給佔了！幾乎個人發佈的資訊，10個裏邊就有5個是仲介發佈的。買個電話號，一發那就是個人的是吧。

　　同期聲：記者在58同城、趕集網上看到，為了吸引眼球，一些仲介發佈了不可想像的低價房源。有的房子甚至標出3萬元一套的價格。

　　仲介：他們3月22號開盤嘛，你如果排號的話交3萬能抵6萬。

　　記者：不是售價啊，我以為你是房子總共賣3萬塊錢，你寫的太模糊了。

　　仲介：3萬塊錢，沒有，沒有這個。是我寫的，也是為了吸引人。

　　記者：你這房價多少錢一平？

　　仲介：現在均價就是8000(元)到8500(元)吧。

　　同期聲：記者了解到，由於58同城和趕集網允許以個人的形式進行房源資訊發佈，資訊在這兩個網站上不僅虛假房源嚴重，甚至還出現了利用精美的房屋圖片和低廉的價格進行詐騙的現象。趕集網也在較明顯的位置提示：如果出現需要提前匯款或者不見面交易的都屬於欺騙行為，請消費者注意。我們的記者在採訪中也遇到了這種情況。

　　售房人：住房的話現在看不了，我們在外地做生意。你看圖片能決定嗎？

　　記者：不能看現房是嗎？

　　售房人：對，你看圖片不能決定嗎？

　　記者：你這個圖片是真的圖片嗎？

　　售房人：是實拍的呀！

　　記者：那我要租的話應該怎麼簽合同呢？

　　售房人：你可以先付一下定金，定下來的話我會把鑰匙給你寄過來。

　　記者：那合同怎麼簽，要有合同才可以啊！

　　售房人：合同我會簽好了跟鑰匙一起給你寄過去啊。

　　主持人：看來這網路找房子真是步步陷阱。一不小心消費者就有可能會掉進虛假房源的圈套。而我們的記者在走訪了一些房地産仲介之後發現，他們其實對這種現象也很無奈。不發虛假的房源就會損失很多客源，而且，他們還要給這些網站繳納高昂的點擊量推廣費。

　　仲介工作人員：網上的房子確實有，但價格也不是那個價，照片也不是那個照片。你在網上看的照片，説實話99%都是拼湊的。

　　記者：不是一套房是嗎？

　　仲介工作人員：對。好看的房子99%都是拼湊的。

　　記者：那像你們這種大公司也都拼湊？

　　仲介工作人員：所有的公司都一樣，除非是賣的房子。

　　仲介工作人員：58同城更不靠譜，58同城那種混亂資訊，你看到什麼免仲介費啊，什麼那種資訊，其實你到實地看，是完全不一樣的。56同城是最垃圾的。

　　記者：趕集呢？

　　仲介工作人員：趕集也垃圾呀。他是大眾資訊化的。一般我們都用的搜房，搜房裏的房子你的確看是有在租的，但是你別看低價格與好照片，沒那麼多好事。

　　同期聲：這位仲介告訴記者，在各大門戶網站，他們發佈房源資訊是需要付費的。由於付費的方式是預付費，消費者每點擊進去發佈連結，網站都會向經紀人扣錢。點擊一次的費用從1元錢到幾元錢不等。國內最大的二手房網際網路端口服務商：搜房網在2013年，靠房屋租售資訊發佈業務就創收1.6億美元，比2012年翻了1.2倍。發佈的房源資訊越多，他們賺的錢就越多。而這些門戶網站還在不斷提高每次點擊的價格。有的經紀人一套房源一天被莫名點擊百次，但也沒有接到一個客戶的電話諮詢。

　　偉業我愛我家集團副總裁 胡景暉：為什麼這些大的門戶網站或者説垂直門戶網站不敢去較這個真，不敢去把虛假房源剔除出去只發真房源，這就是他們的收費規則。是根據經紀人、經紀公司發放的房源量來收取廣告費的，如果門戶網站和傳統垂直網址去較真的話，要求只有真房源才能上線的話，那麼他們自己的廣告費用就會腰斬一半，甚至不止。

　　北京市房地産協會秘書長 陳志：我們這個平臺的管理存在著交叉。網路平臺應該歸誰管理，首先住建部門是無法去管的。管網的不明白房屋交易應該怎麼關的內容，從他的職權範圍內也沒有權利去管這個。所以在制度上存在著盲區。還有一個網路平臺上的這些資訊，或者説這些廣告內容的真假問題應該是工商部門在管，工商部門如何去甄別這樣大量這種資訊的真偽，也是一個難點。

　　(完)