不動産投資意願調頭下滑 結束8個月持續上漲

　　房地産等不動産投資一直是中國投資者的首選，但最近似乎有些變化。交通銀行金融研究中心昨日發佈的《交銀中國財富景氣指數報告》卻顯示，不動産投資意願出現了8個月來的首次下滑，多套房家庭購房意願持續降溫。

　　報告稱，隨著房地産調控思路由盯住短期房價逐漸轉向調節供需和建立長效機制，房地産調控政策保持相對穩定，市場也隨之有所降溫。

　　數據顯示，去年四季度部分城市收緊二套房貸政策以來，房價漲幅開始趨穩，小康家庭不動産投資意願結束了8個月的持續上漲，小幅回落2個百分點。但京滬深等一線城市不動産投資意願上升明顯，由臨界點下方的98點上升至102點，重回景氣區間。由於小康家庭不動産投資意願趨於回落，預計2014年住房銷售增速將有所回落。

　　值得注意的是，隨著去年餘額寶們的成功推出，推動了貨幣基金的蓬勃發展。從小康家庭的投資意願看，銀行理財産品以其低風險和相對穩定的收益率，穩居各類投資品榜首。

　　此外，該報告顯示，本期交銀中國財富景氣指數從去年末的127點，小幅回升至130點，略高於2013年全年平均水準。

　　“收入增長指數上漲4個百分點，是拉動財富景氣指數上漲的主要因素。”報告指出，從受訪家庭的反饋來看，近50%的小康家庭對當期家庭收入感到滿意，勞動報酬因素使家庭收入提高的小康家庭佔比接近60%。表明家庭財務狀況樂觀程度明顯提高，可能很大程度上得益於年底企事業單位年終獎金的發放。從家庭支出來看，由於元旦和春節因素，小康家庭支出有比較明顯的上漲，預期家庭支出基本無變化。(記者 姜樊)