北京7家房屋仲介網簽資格被禁

　　本報訊（通訊員 華鍇）房屋交易，需要買賣雙方簽字確認後才能辦理産權過戶。然而，朝陽區一家仲介公司竟然假冒房主筆跡，擅自完成網上簽約，準備為房子辦理産權過戶。日前，朝陽區房管局依法對該仲介在朝陽轄區內的所有門店作出暫停網簽資格的處罰，處罰期不少於60天。筆者從朝陽區房管局了解到，自今年1月以來，該區共有7家仲介受到類似的處罰，處罰內容為暫停網簽資格30天至90天不等。

　　據介紹，朝陽區是本市房地産租售交易最活躍的區縣，年均房屋登記量約佔全市總量三分之一。交易多了，由此引發的糾紛也時有發生。為了規範仲介市場，朝陽區去年年底率先出臺本市首個專門針對房地産仲介的行業管理實施意見，規定自今年1月1日起將對出現違法違規行為的仲介公司作出暫停網簽的處罰。其中，未嚴格按照簽約流程規定進行操作、為買賣雙方簽訂“陰陽合同”避稅的，暫停網簽資格不少於30天；未經委託擅自發佈房源資訊、擅自進行網簽業務操作的，暫停網簽資格不少於60天；擅自劃轉客戶交易結算資金、改變房屋內部結構群租的，暫停網簽資格不少於90天。

　　經過群眾舉報與工作人員查處，朝陽區房管局共發現7家仲介在從事房屋買賣、租賃過程中，違反行業管理規定，擅自網簽後準備從事房屋買賣，晟澤地産就是其中一家。按照規定，7家仲介的網簽資格目前已全部被暫停，暫停期限從30天到90天不等。

　　被暫停資格的北京晟澤房地産經紀有限公司，在北京共有分店30余家。然而，提起這家連鎖仲介，大學畢業不久的小李滿肚子委屈：“將兩室一廳的房子打了隔斷租給我們四戶，房子到期後，以墻壁有油漬、水管因自然磨損有裂縫等原因，要我們賠償一個月的租金3200元。”

　　朝陽區房管局負責人表示，網簽暫停後，7家仲介在朝陽區的所有門店都不能正常從事房屋買賣代理，而且7家仲介名單已在網上進行公示，這些機構的房屋出租業務也將大量萎縮。“被禁網簽的仲介公司，如果在被禁期內未再次發生違規行為或沒有被群眾舉報，期滿經書面申請獲准後，才能恢復網簽資格。”該負責人説，仲介若不主動提交書面申請，網簽資格也將一直被禁下去。

　　除了暫停7家仲介網簽資格，朝陽區房管局還對74家被舉報打隔斷群租、拖延支付房主租金或不退承租人押金的仲介，以及投訴最多的10家仲介進行網路公示，市民在挑選仲介前可登錄http://fgj.bjchy.gov.cn/查詢，儘量避免選擇這些仲介進行房屋租賃、買賣。

　　連結

　　違規仲介名單

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