北京上週二手房網簽量創倆月新高

　　昨日，來自北京市房地産交易管理網的網簽數據統計，上周（8月19日-25日）全市二手住宅網簽總量為2665套，雖然與去年同期的網簽量相比下跌了13%，但是環比前一週的網簽量上漲10.2%，網簽套數創近兩個月來的新高，預計8月全月北京二手房網簽量仍將穩定在1萬套以上。

　　據統計，上周，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網簽總量為4036套，環比前一週的網簽量下跌了10.3%，與去年同期的網簽量相比下跌了39.4%。根據北京市房地産交易管理網的網簽數據統計，上周北京全市新建商品住宅網簽總量為1371套，環比前一週的網簽量下跌了34%，與去年同期的網簽量相比下跌了62%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，雖然北京的限購限貸政策依舊從緊，但是首次置業和首次改善的剛性購房需求依然旺盛，在房價依舊堅挺的市場形勢下，促使更多符合資格的購房人群不再等待觀望。

　　“一邊是旺盛的需求，而另一邊則是新房市場成交量的不斷萎縮，新房市場供應不夠充足是導致新房交易量持續低位徘徊的主要原因。”胡景暉對記者説，新房市場的供不應求，供需矛盾的增加，推高部分新開盤項目價格，也是導致購房需求萎縮，交易量難見起色的重要因素。新房市場房源供應緊張，房價未現降勢，使得部分著急購房的需求流向二手房市場，相對新房來説，二手房更加成熟的配套，即買即住的優勢也使得更多的首次置業和首次改善人群選購二手房。（記者 劉宇鑫）