綠地10億元再購美國項目 加速海外地産市場擴張

　　中新網7月29日電 7月26日，綠地集團就收購全球前十大公共基金——加州教師退休基金持有的美國洛杉磯中心區大都會項目簽署合作協議，項目總投資達10億美元。此次收購是綠地收穫西班牙兩家高星級酒店不足一個月後的又一海外收購案。

　　據悉，此次簽署的項目位於洛杉磯市中心核心區舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區及會展區，毗鄰洛杉磯湖人隊主場斯臺普斯球館及葛萊美獎頒獎典禮所在的諾基亞中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。項目佔地面積2.56萬平米，規劃建築面積15.32萬平米，總投資10億美元，開發業態包括酒店、辦公、服務式公寓及高檔住宅，項目將在合作協議簽署後6-9個月內開工建設。

　　“海外拓展要去自身有競爭優勢的地方，我們優先選擇中國投資者、移民群體較為青睞、中國遊客及留學生較多的國家及城市參與投資開發，確保項目成功銷售和穩健運營。”綠地集團董事長、總裁張玉良認為，這是一種既符合市場需求和趨勢，又能夠發揮企業優勢，並且風險可控的商業模式，特別在國際化初期，借力現有優勢資源，將大大降低對進入新興市場的不確定性和風險。他表示，積極利用品牌國際影響力、借助國際資本來獲取國際資源，將成為綠地加快國際化步伐的利器與優勢，特別是綠地香港公司正式成立及運營後，將有力提升其在全球範圍內的品牌影響力和資源獲取能力，同時為綠地打造海外發展窗口和融資創新載體鋪平道路。

　　據中新網房産頻道了解，今年以來綠地海外拓展步伐迅捷。其中，綠地韓國旅遊健康城項目首批産品已於今年二季度啟動銷售。澳大利亞雪梨“綠地中心”項目自今年三月簽署正式交易合同以來，已通過澳洲外國投資委員會及國家發改委的審批，將於四季度啟動改建。綠地法蘭克福鉑驪酒店順利掛牌運營，本月又通過資産置換將西班牙巴塞羅那、馬德里兩家酒店收入囊中。同時，綠地在美國、澳大利亞、泰國、英國等地還有近十個項目在洽談中，除美國外年內還計劃將房地産開發項目落地歐洲和泰國。張玉良表示，預計綠地年內可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外項目投資將達到近200億元人民幣。(中新網房産頻道)

[責任編輯： 雍紫薇]