珠海一開發商自揭家醜 稱24層新樓是危樓應拆除

　　日前，珠海中水假日大廈的開發商突然在珠海召開新聞發佈會，宣稱自己開發的大樓品質不合格，應該拆除，否則會造成重大的安全隱患。開發商主動搬起石頭砸自己的腳，這在業內還是首次。

　　珠海中水假日大廈的開發商孟凱表示，該樓盤投資商和承建商使用不符合國家標準的管樁建房，導致房屋品質不合格，抗震能力存在嚴重安全隱患。他呼籲拆除這座24層的大樓，原址重建。

　　根據孟凱的介紹，這棟大樓在國家管樁強化標準出臺之後，依舊使用舊標準管樁。老的管樁內部只有9根鋼筋，而新標準要求每根11根鋼筋。根據計算，這一大樓總計400根管樁，鋼筋總量比國家標準少了800根，抗震性能可想而知。

　　而這一建築問題的發現也頗為離奇。開發商在樓盤封頂後進行部分驗收，結果遭遇監理公司突然“反水”，把承建商和建築商偷工減料的行為透露了出來。而原因是，一名監理人員被拖欠工資，因此拒絕在監理文件上簽字。

　　開發商表示，品質不合格的樓盤寧肯拆除重建，損失兩千萬，否則的話是對社會、對買房者不負責任。根據規劃，這一樓盤預計總投資約7000萬，整個項目約值2億。對於這一建築問題，開發商向珠海市住建局、珠海品質技術監督局反映，但始終未獲明確定性回復。

　　對於開發商一反常態堅持拆樓，孟凱表示自己是這一項目公司的法人，需要對房屋品質終身負責。如果未來發生大地震，房屋倒塌，200多個業主不僅要賠償，他自己還要承擔刑事責任，與其這樣，還不如現在拆樓。

　　而對於開發商的揭黑，該項目另一半權益所有者、項目投資商珠海洪基則表示，該項目違規不違法，建築物包括樁基部分都通過了驗收，品質上沒問題。而對於開發商的突然發難，珠海洪基表示目的險惡，是希望通過這一問題把珠海洪基趕走，以便他們能夠獨立開發項目。

[責任編輯： 雍紫薇]