中國樓市高燒“微退” 6月份63城市房價環比走升

　　中新社北京7月18日電 (記者 周銳)在持續5個月的“全線”上漲後，中國樓市的“高燒”在6月份稍有緩解。雖然內地70個大中城市中仍有63個城市當月房價環比出現上漲，但其中，半數左右的城市房價環比漲幅有所收窄，房價環比下降城市數量也在增多。

　　中國國家統計局18日發佈數據顯示，2013年6月份，中國70個大中城市中，63個城市房價較上月上漲。其中，福州房價環比漲2.4%，居各地之首。上海、北京和廣州的房價分別上漲了2.2%、1.7%和1.0%。

　　自2012年底顯著升溫以來，內地樓市的高燒就一直未能退去。2012年12月，中國70個大中城市裏有54個城市房價環比上漲，房價上漲城市數量創年內新高。

　　這一最高“紀錄”在2013年幾乎成為“最低水準”。2013年2月，中國房價環比上漲城市數量跳升至66個。隨後3個月，中國房價上漲城市數量分別達到68個、67個和65個。不過，火爆的中國樓市在最近2個月呈現出降溫的趨勢。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉18日分析説，70個大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數比5月份分別減少了2個和9個，環比下降的城市個數比5月份分別增加了2個和5個。

　　6月份新建商品住宅價格環比漲幅比上月收窄的城市有38個。其中，廣州和深圳環比漲幅比5月份分別收窄0.5和0.2個百分點。桂林、包頭、太原、瀋陽等二、三線城市環比漲幅收窄幅度更多一些，分別比5月份收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點。

　　樓市高燒“微退”的態勢在二手住房市場也有所顯現。北京一家地産仲介的工作人員告訴中新社記者，現在房源比較多，如果想買可以慢慢挑。他表示，按轉讓所得20%計徵的個人所得稅，明顯降低了成交的頻率。

　　不過，從同比數據來看，中國樓市調控仍遠未到放鬆的時候。統計局數據顯示，6月份，70個大中城市中，房價同比上漲的城市數量達69個。其中，北京房價當月的同比漲幅達16.7%，居各城市之首。廣州和上海房價的同比漲幅也分別高達16.5%和14.4%。

　　國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群在接受中新社記者採訪時指出，要解決房價上漲問題，需要通過科學規劃，逐步調整産業佈局和城市佈局，實現高品質的城鎮化，改變買方需求過度集中在某些大城市這種現象，分散購房壓力。(完)

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