構建全開放行業平臺 2014萬達商業年會簽約量大增

　　中新網8月28日電 第八屆萬達商業年會于2014年8月28—29日在北京國家會議中心隆重舉行。來自國內外的品牌商、代理商、服務商、行業協會、媒體人士等近兩萬人參會。現場展出萬達廣場達160座，近400家品牌商在此平臺上設展，吸引超過10000名來自各地的代理商前來洽談，現場簽約數量遠超往屆。萬達商業年會已真正成為以交易為主，融展示、交流於一體的務實開放的第一行業盛會。

　　萬達商業年會成全開放行業平臺

　　萬達商業年會歷經七屆蛻變，呈現出全新特點：由企業會議向行業盛會轉變；由半開放交流平臺向專業、透明、多元、公信的全開放平臺轉變；由萬達與品牌商的合作向萬達、品牌商、代理商多向合作的轉變；由“知名品牌商的聚會”向更加包容與開放的“招商集市”的轉變。顯然，“行業屬性”與“高開放度”已成為萬達商業年會的兩大關鍵詞。

　　從2013年開始，萬達商業年會全面轉型，增設了“品牌與代理商合作洽談會”，積極促成雙方洽談交易，商業年會平臺屬性逐漸外延，為來年的進一步開放打下堅實基礎。2014年品牌展區面積擴大到5500㎡，有360家服裝、餐飲以及生活休閒類品牌設立展示區，大會更為近30家品牌提供免費場地，供其進行特裝展位設計。這不僅有助於洽談交易，對於品牌形象的展示也大有裨益。萬達商業年會的平臺價值可見一斑。此外，大會定向邀請加上微信等各種渠道共吸引了10000名來自國內各線城市的代理商參會，品牌與代理商達成合作意向的比例高達90% 以上，現場簽約率達60%，較去年有了很大提升。

　　據悉，2014萬達商業年會開通了官方微信通道，有相當比例的代理商通過微信獲知品牌資訊並註冊參會，另有大量上下游産業及同行可通過微信參會，本次大會對此均不設限制，這在一個由企業主導的商業活動中是絕無僅有的，顯示了萬達集團作為行業領軍者的寬廣胸襟和社會責任。

　　“三項大獎”代表中國商業成就

　　萬達廣場多年的快速發展離不開國內外商家的支援。為感謝優秀品牌商家的突出貢獻，從萬達商業年會創辦伊始便設立頒獎環節，幾經修訂，最終確立了年度最旺人氣獎、最佳設計獎和最佳合作夥伴獎。

　　2014年萬達商業年會“三大獎項”于8月28日下午頒獎盛典現場産生。永輝、屈臣氏、恒信鑽石、百麗、歐萊雅獲得2014年度萬達廣場“最佳合作夥伴獎”；最旺人氣獎由熱風(屬石家莊裕華萬達)、NIKE工廠店(大慶薩爾圖)、呂氏疙瘩湯光速廚房(青島李滄)、周大福(北京石景山)、音兒(哈爾濱香坊)獲得，最佳設計獎由水貨(長沙開福)、南京大牌檔(南京江寧)、鼎鑫(哈爾濱哈西)、瑪絲菲爾(武漢東湖)、喬治。阿瑪尼(長沙開福)獲得。

　　“三項大獎”從目前已開業的90多座萬達廣場中的上萬家品牌商家中遴選，由行業協會、學界專家機構、媒體及第三方機構的近30位專家組成權威評審團，進行公開評選，並設立品牌商家觀察員制度，全程監督評選過程。三項大獎代表了中國商業一年來的成就，已連續頒發六屆，共産生了一百多個獲獎品牌，成為中國購物中心的主力軍和傑出代表。

　　萬達廣場升級三四線城市

　　今年10月底將於昆明誕生第100座萬達廣場，中國商業地産的標桿品牌將正式進入“百城時代”。此次商業年會展示的萬達廣場數量達到驚人的160座，其中包括新發佈的2015年和2016年計劃開業項目50多座，進入到像四川廣元、安陽、佳木斯等眾多三、四線城市。

　　近年來，中國三、四線城市擁有強勁的發展空間且吸引力巨大，居民消費理念及收入水準大幅提高，希望得到更優質的商業配套服務，這為包括萬達廣場在內的商業地産品牌提供了機會；而來自品牌商渠道下沉的訴求也催生了中國三、四線城市的商業藍海。萬達廣場的快速進入可謂恰逢其時，並且勢不可擋。萬達廣場是中國商業地産第一品牌，擁有完整的産業鏈與配套。所到之處，顛覆舊有商業模式，為三、四線城市商業格局和消費層級帶來巨大改變；另外，萬達廣場與國內外上萬家優質品牌有著廣泛而深入合作，是品牌開拓市場、增加渠道終端的最佳“孵化器”，品牌商願意跟隨萬達廣場共同開闢廣袤的三、四線市場。目前，這些城市甚至一些縣級市，萬達廣場已成“燎原之勢”。

　　當然，由於萬達廣場每年開業的數量保持在20個以上，並非每一個項目都被看好，其中既包括金華這樣的浙中城市，也包括滿洲裏這樣的邊陲小城。金華弱市強縣特徵明顯，城市容量有限，且商業不發達，新增商業綜合體暫無成功案例。萬達到來之初曾一度不被看好。但萬達帶來的是金華體量最大、業態最全、檔次最高的商業項目，開業3天客流量竟達到驚人的73萬人次，營業額超過3500萬元，此後經營業績一直良好。而滿洲裏項目因地理位置偏遠、自然環境惡劣、資源嚴重匱乏，大型商業項目一直不敢涉足。但萬達有這樣的信心。雖然在開業前經歷了多次招商後掉鋪，但通過增加餐飲業態、引進高品質旅遊紀念品品牌“歐典藝術品商店”、打造玉石文化街等舉措，提升了商家信心並滿鋪開業，盤活了客流和銷售。目前，滿洲裏萬達廣場已成為中俄蒙邊界的商業明星，併為業界所效倣。可見，萬達進入三四線城市不光是規模效應，萬達廣場産品的成熟在於即使在困難的市場環境下，依然有能力化腐朽為神奇，真正做到升級當地商業，為消費者帶來全新的消費體驗。

　　萬達商業年會是萬達廣場做集中展示的最強平臺，也是國內外優質品牌商家一站式尋找渠道落地的絕佳場所。在現場，全國所有萬達商業管理公司、萬達百貨的總經理及招商人員與國內外上萬家品牌高層無縫對接，簽約率達到80%。本次商業年會還專設了三場萬達廣場項目推介會，分南、北、中三個區進行。

　　萬達商業年會在促成合作與交易上越做越好。這既包括萬達廣場與品牌商、品牌商與代理商兩條主交易線，也包括其他同行及上下游産業也開始在這個平臺上進行交易。由此，萬達商業年會已逐漸成為一個全開放的行業平臺。(中新網房産頻道)