溫州農民房10月可上市交易 非城鎮戶口可購買

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，《溫州市農村産權交易管理暫行辦法》日前已經發佈，從10月1號起，包括農村房屋所有權在內的12類産權可以在上市交易。

　　根據出臺的溫州市農村産權交易管理暫行辦法，可以上市交易的12類農村産權分別是農村土地承包經營權、林地使用權、林木所有權和山林股權、水域灘塗養殖權、農村集體資産所有權、農村集體經濟組織股權、依法可交易的農村房屋所有權，依法可交易的農村集體經營性建設用地使用權，農業裝備所有權，包括漁業、船舶所有權，活體畜禽所有權，農産品期權，農業類智慧財産權以及其他可以依法交易的農村産權。其中最引人關注的是農村房屋所有權，一直以來我國對農村私有房屋的買賣轉讓進行嚴格限制，溫州之所以能夠有所突破是因為它是作為全國農村改革試驗區，具體承擔農村産權制度改革的實驗項目。

　　目前農民房還是不能像商品房那樣自由交易，農民房是在溫州所屬縣域進行抵押貸款，非城鎮戶口人員可以在縣域內參與農民房的處置，溫州所屬的鹿城、甌海、龍灣三個區可以進行自由處置，比如説文成縣一處農民房被拍賣了，這個縣所有的非城鎮戶口人員都可以進行參與，農民房目前還不能像商品房一樣自由交易。溫州市農村産權服務中心有關人士告訴記者，溫州中國住建農業、林業以及工商管理等部門已經將各自職責制定産權交易細，則將上報溫州民主産權交易管理委員會進行批准後實施，今後是否可以像商品房一樣進行自由交易，以及城鎮戶口是否可以購買農民房，還需要等到具體細則的出臺。央廣網溫州8月27日消息(記者李佳)