廣州今年房價漲幅不高於GDP增幅

　　廣州市政府26日召開新聞發佈會稱，廣州市新“國五條”落實細則方案還未審定，暫不公佈。但按廣州調控目標，今年房價漲幅至少不應高於GDP的漲幅和城市居民每人平均可支配收入的漲幅。

　　廣州市常務副市長陳如桂説，廣州要調房價，比其他城市的壓力都要大得多，一是廣州剛性需求很大。二是目前廣州處於房價洼地，去年均價是每平方米1.4萬元，比北京、上海、深圳、杭州價格都要低。三是廣州住房供應結構中，中心城區高端住宅不斷推出，量價都比較大、比較高，對全市的均價拉動比較大，所以要調到比較低的漲幅比較困難。而這幾年通過規劃、建設的新城區，配套越來越好，功能定位、發展前景很看好，所以這些地方的房地産價格也在提升。這也給房價調控帶來壓力。

　　陳如桂表示，“國五條”精神很明確，在二手房的交易中按20%來徵稅，這個政策對二手房交易中打擊投資性的行為起到很大的作用。他表示，廣州市政府將和有關部門對一手房的銷售指導管理加強市場監督和監管，對違法違規經營者採取措施，維護好廣州的房地産秩序，希望今後加大房地産的供應，使廣州的商品房價格能夠處於合理的水準。

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