3月房價漲幅進一步趨緩 一線城市房價漲幅繼續回落

　　國家統計局昨日發佈最新全國房價數據顯示，3月全國70個大中城市房價上漲趨勢進一步放緩。3月房價環比上漲城市數量持續減少，70個大中城市中有56個城市房價處在上漲通道，價格環比上漲城市數量創下了去年2月以來的新低。北上廣深四個一線城市房價同比漲幅繼續回落，全線回落到20%以下。

　　環比來看，3月全國70個城市中，新建商品住宅價格環比下降的有4個，分別為溫州、海口、宜昌和韶關。價格環比持平的城市有10個，較上月增加1個。新建商品住宅價格環比上漲的56個城市中，漲幅比2月份回落的城市有27個。同比來看，70個大中城市中價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個，比2月份增加3個。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀3月份房價數據時表示，3月房價環比上漲的城市個數略有減少，持平的城市個數增加，漲幅總體平穩。3月房價同比上漲的城市個數與2月份基本相同，漲幅有所回落，部分城市較為明顯。

　　二手住宅市場降溫更加明顯。國家統計局發佈的數據顯示，二手住宅價格環比下調的城市為14個，較上月減少1個，環比持平的城市為14個，數量較上月增加5個。這意味著，二手房房價下降和止漲城市數量已經達到28個。

　　值得注意的是，自2月份北上廣深四個一線城市房價同比漲幅近半年來首次全線回落到20%以下後，3月份一線城市房價漲幅繼續回落。除了上海同比上漲15.5%外，其他一線城市的一、二手價格指數全面回落到15%以內，其中廣州漲幅為13.4%，北京和深圳漲幅同為13%。

　　“3月份通常為國內樓市回暖時間，目前卻顯示出樓市整體趨冷的勢頭，表現為價格上漲乏力、市場分化，漲幅持續收窄的情況有進一步加劇的趨勢。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，從3月份的數據來看，住宅市場整體價格持平和下降的城市數量進一步增多，環比漲幅繼續收窄，更多城市的房價出現橫盤局面。(記者 陳瓊)