一週樓市聲音：任志強不敢預測房價了

　　一週樓市聲音

　　@華遠地産董事長任志強：

　　不敢預測了。之前幾年能夠預測、敢於預測，是因為通過觀察總結，已經基本摸清了政府的樓市政策思路，但是現在不知道政策走向，就無法預測。根據慣例，十八屆三中全會將決定本屆政府的經濟政策，屆時才能看明白。

　　@中原集團主席黎明楷：

　　下半年基本上會維持現在的情況，政府會放鬆對市場的干預，並不是從一些貨幣政策等其他方面來放鬆，政府就是想把這些事情交回給市場。

　　@住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹：

　　開發企業未來要思考的問題是，現在蓋的房子為誰蓋，要滿足誰的需求，首先就是要滿足首次置業的年輕人的需求。

　　@亞太城市房地産業協會會長謝逸楓：

　　要降房價，必先調控降地價，否則地價兇猛上升推高房價，新國五條又再次淪為空調。土地市場持續火爆將影響到房價的走勢，若地價漲勢較快，將會通過影響市場預期、轉嫁成本的方式推高房價，增加了調控難度。尤其是一二線城市的地價上漲過快，後市房價上漲壓力巨大。

　　整理 記者葛曉夏

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