北京土地市場熱門區域通州臺湖鎮又一新地塊招標出讓。昨日,北京市通州區臺湖鎮地塊引來8家房企投標,其中萬科和首開組成的聯合體報價12億元為全場最高,溢價率為30%。
招標文件顯示,該地塊東至亦莊東石東四路(規劃支七路),南至站前街南三街(規劃支十一路),西至亦莊東石東二路(規劃支五路),北至站前街南一街(規劃支九路),總建築面積為12.34萬平米,現場公佈的招標底價為9.21億元,折合樓面價7464元/平米。
昨日參與投標的房企包括萬科和首開聯合體、綠地集團、東亞新華和東亞里程投資聯合體、新華聯置地、協信地産等8家房企,除天津亞爾、環渤海新興兩家的報價低於招標底價外,其餘6公司報價均超底價,報價區間在9.87億-12億元,其中萬科和首開的報價最高,達到12億元,以此計算,樓面價達到9724元/平米,溢價率為30%。
從去年年底到現在,通州臺湖已推出5宗地,其中已成交4宗,均獲得較高溢價率。業內人士認為,通州臺湖鎮的開發已與亦莊、馬駒橋板塊連成一片,隨著萬科、首開、世紀鴻、泰禾等有實力開發商的進駐,通州臺湖將進入快速發展時期。(記者袁曉瀾)
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