北京二手房去年成交4681億元

　　來自市房地産交易管理網的數據統計顯示，2013年本市二手房全年總成交量為162746套，環比2012年的14.35萬套上漲13.4%。這也是經歷了2009年至2010年二手房交易量井噴後，最近3年的最高點。同時，總成交金額也水漲船高。多家仲介機構昨日發佈，去年北京二手房總成交額達到4681億元，創下歷史新高。

　　據仲介機構統計，雖然成交面積並不如2009年和2010年，2013年北京二手住宅交易均價為28800元/平方米，比上年同期的房價上漲了17%。“去年也是我近三年來掙得最多的一年，在我們店裏，只要是入行超過兩年的房地産經紀人，年收入至少能達到15萬元。”21世紀不動産朝陽北路區域的一位經紀人説。

　　按佣金費提成的房地産經紀人，很多都在2013年迎來了收入創新高的“豐收年”。特別是去年3月份二手房成交量井噴，當月大型仲介門店裏的主力經紀人月收入達到5萬元，而最高的月入超過10萬元。目前，在北京仲介行業，成交一套房的仲介費全算下來約為2.7%，而品牌仲介的經紀人從中“抽取”佣金收入比例多在15%左右。倒推下來，一位年收入15萬元的經紀人，相當於一年為門店“貢獻”了100萬元的仲介費，同期促成總金額約3700萬元的二手房成交。(劉宇鑫)