北京嚴厲打擊未見用地 存違建凍結房産兩周增60處

　　昨天，記者從市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室了解到，截至昨日，全市已有318處個人房産因存在違法建設被凍結，不得進行轉讓、抵押。同時，北京明確公佈了居住區違法建設查處和拆除的五大步驟，即聯合認定、凍結房産、約談教育、媒體曝光、強制拆除。

　　今年3月28日，北京啟動“嚴厲打擊違法用地違法建設”專項行動，居住區內違建是一項重點查處內容。6月4日，全市公佈第一批凍結違建房産名單，位於大興、朝陽和通州的共計63處房屋被凍結，無法辦理抵押、過戶、繼承等手續。

　　截至8月4日，全市凍結房産已達258處。近兩周，凍結房産數量再增60處。

　　在共318處凍結的違建房産名單中，包括納帕溪谷小區、八仙別墅小區、王府花園、鹿鳴苑等小區，違建類型主要以別墅項目及平房擅自進行翻、改、擴建為主。東城、房山、亦莊、朝陽等地的凍結數量較多。

　　市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室相關負責人表示，隨著專項行動深入，北京也進一步規範了居住區違法建設查處流程，實行聯合認定、凍結房産、約談教育、媒體曝光和強制拆除五個步驟。

　　■ 五步查處拆除違建

　　1 聯合認定

　　由區縣政府組織城管、規劃、住房城鄉建設、國土等部門到現場進行聯合認定；認定違建後，城管執法部門向當事人發出《限期拆除通知書》，限其15日內拆除違建。

　　2 凍結房産

　　若遇業主逾期不拆，啟動凍結程式。城管執法部門向住建部門發函，由住建部門對涉及違法建設的房産進行凍結，並向城管回函，由城管部門告知當事人房産凍結情況。

　　3 約談教育

　　凍結後，區縣專項行動牽頭部門將組織相關人員對當事人進行約談教育；當事人如不配合工作，將通知其所在單位配合談話。

　　4 媒體曝光

　　如遇談話後仍不配合拆除的，執法機關將通過媒體對其曝光。

　　5 強制拆除

　　曝光後仍不拆除的，執法機關將在報經市或者區、縣人民政府批准後進行強制拆除。強制拆除前，水電氣熱等部門將停止對違法建設的市政供應服務，執法機關將通過《強制拆除決定書》告知當事人，並在清退內部人員後實施強拆。違法建設房屋拆除後，經城管執法部門核實，向住建部門發函，後者依程式對相關房産進行解凍，城管執法部門將解凍情況告知當事人。（記者馬力）

[責任編輯： 王君飛]