北京公佈85處小産權房：不乏“天價四合院”

　　北京市國土局近日公佈了第二批“小産權房”名單，加上去年9月公佈的第一批79個項目，目前共計85處小産權房被公佈。

　　在公佈的兩批名單中，昌平、房山、懷柔最為集中，成為3大重災區。其中，昌平區33個，房山區23個，懷柔區13個，通州區6個，延慶縣4個，大興區3個，門頭溝區2個，密雲縣1個。

　　所謂“小産權房”一般意義上是指在集體土地上未經批准建設，向本集體經濟組織以外的單位和個人銷售的房屋。

　　小産權房最初多出現在集資住宅領域，然而，近年來，小産權房不再是低價房的代名詞，逐漸呈現豪宅化趨勢。記者統計發現，在小産權房最多的昌平區，半山雲居別墅、依山小墅等“小産權別墅”超過10家之多。

　　2012年3月份被曝出來的昌平區鄭各莊村違規建設的“水城禦墅四合院”，單套起價2000萬元，最高為5000萬元。國土資源部為此責成北京市相關部門查處“天價”小産權房。去年6月21日，北京市國土局掛牌督辦鄭各莊村委會非法佔地建設“水城禦墅”案件。

　　該項目在去年進行了初步整改，並未出現在2012年9月國土局公佈的第一批小産權房名單，但在剛剛公佈的第二批名單中，“水城禦墅”再登黑榜。

　　有記者探訪，發現部分名單上的小産權房依舊在建，並有售樓處工作人員稱，國土部門查處對賣房沒影響。

　　北京市國土資源局表示，對於這些小産權房，主管部門正在依法依規查處，提醒廣大公眾不要租買。對於坊間傳聞的“已售小産權房補交土地出讓金即可轉正”，北京市國土資源局副局長李軍27日做客媒體訪談時則強調，北京沒有小産權房能轉正。

　　昌平區（33個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	昌平區	俄羅斯風情園	流村鎮瓦窯村
2	昌平區	北京鰲山旅遊國際風景區木屋別墅	南口鎮新元村
3	昌平區	水城禦墅	北七家鎮鄭各莊村
4	昌平區	白羊溝渡假山莊	流村鎮白羊城村
5	昌平區	華爾克草莓園（大棚房）	興壽鎮西營村
6	昌平區	依山小墅	十三陵鎮澗頭村
7	昌平區	翠湖新城	沙河站于辛莊村
8	昌平區	伊舍小鎮	馬池口鎮奤夿屯村
9	昌平區	東住宅樓	長陵鎮下口村
10	昌平區	杏花谷度假村	延壽鎮上莊村
11	昌平區	存綠城雅居	沙河鎮松蘭堡
12	昌平區	舊村改造項目	沙河鎮白各莊村
13	昌平區	綠城新幹線	沙河鎮于辛莊村
14	昌平區	回遷樓	沙河鎮于辛莊村
15	昌平區	南住宅樓	馬池口鎮百泉莊村
16	昌平區	華瑞雞場公司住宅樓	百善鎮上東廊村
17	昌平區	北京園林聖懋老年公寓	百善鎮上東廊村
18	昌平區	北京宇輝恒達商貿中心住宅樓	百善鎮上東廊村
19	昌平區	暢金園老北京四合院	崔村鎮大辛峰村
20	昌平區	數字好萊塢櫻花別苑社區服務中心	崔村鎮真順村
21	昌平區	玉墅館	崔村鎮麻峪村
22	昌平區	北別墅	崔村鎮東崔村
23	昌平區	運河人家養老院	興壽鎮東新城村
24	昌平區	北倣古三合院	興壽鎮東新城村
25	昌平區	宏福苑小區	北七家鎮鄭各莊村
26	昌平區	半山雲居別墅	南口鎮新元村
27	昌平區	紅石谷	南口鎮新元村
28	昌平區	童話山莊	南口鎮新元村
29	昌平區	瓦窯灣生態鄉村酒店	流村鎮瓦窯村
30	昌平區	山作庭院	流村鎮瓦窯村
31	昌平區	老年服務中心	流村鎮瓦窯村
32	昌平區	商業街	流村鎮瓦窯村
33	昌平區	金蘋果	流村鎮瓦窯村

　　房山區（23個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	房山區	西住宅樓	週口店鎮南韓繼村
2	房山區	南住宅樓	週口店鎮新街村
3	房山區	東住宅樓	拱辰街道辦事處漁兒溝村
4	房山區	南住宅樓	週口店鎮週口村
5	房山區	西北住宅樓	城關街道辦事處饒樂府村
6	房山區	北住宅樓	大石窩鎮北尚樂村
7	房山區	西南住宅樓	竇店鎮白草洼村
8	房山區	東沁馥園小區	竇店鎮于莊村
9	房山區	南住宅樓	竇店鎮田家園村
10	房山區	東住宅樓（西）	週口店鎮拴馬莊村
11	房山區	東住宅樓（東）	週口店鎮拴馬莊村
12	房山區	南柏西楓林住宅樓	長溝鎮三座庵村
13	房山區	唐城公寓	西潞街道太平莊村
14	房山區	西二層民俗旅遊用房	大石窩鎮下莊村
15	房山區	西北住宅樓	石樓鎮支樓村
16	房山區	住宅樓	石樓鎮離遠點村
17	房山區	東住宅樓	韓村河鎮東周各莊村
18	房山區	東住宅樓	週口店鎮大韓繼村
19	房山區	南住宅樓	週口店鎮車廠村
20	房山區	北住宅樓	週口店鎮新街村
21	房山區	北住宅樓	城關街道迎風坡村
22	房山區	東益壽園老年中心	張坊鎮蔡家口村
23	房山區	西呂大棚（大棚房）	琉璃河鎮西呂村

　　懷柔區（13個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	懷柔區	寨納山谷	橋梓鎮山立莊村
2	懷柔區	聖泉山旅遊項目	橋梓鎮口頭村
3	懷柔區	龍澤湖生態園	橋梓鎮後辛莊村
4	懷柔區	茶塢生態園	橋梓鎮東茶塢村
5	懷柔區	雅園種植基地	橋梓鎮秦家東莊村
6	懷柔區	北京益康源種植園	廟城鎮孫史山村
7	懷柔區	湖白麗水種植園	楊宋鎮太平莊村
8	懷柔區	農家院項目	懷柔鎮郭家塢村
9	懷柔區	文化藝術産業基地	懷柔鎮興隆莊村
10	懷柔區	全興垂釣項目	懷柔鎮釣魚臺村
11	懷柔區	小倉峪別墅	長哨營滿族鄉四道河村
12	懷柔區	雁棲湖華庭、旭容別墅	雁棲鎮泉水頭村
13	懷柔區	湖心島	雁棲鎮柏崖廠村

　　通州區（6個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	通州區	太玉園	張家灣鎮張家灣村
2	通州區	環湖小鎮	張家灣鎮西定福莊村
3	通州區	月亮灣曉鎮	張家灣鎮何各莊村
4	通州區	歡樂家園	張家灣鎮中街村
5	通州區	美景東方	于家務鄉渠頭村
6	通州區	住宅樓	西集鎮張各莊村

　　延慶縣（4個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	延慶縣	住宅樓	永寧鎮北關村
2	延慶縣	夏都灣	張山營鎮上都莊村
3	延慶縣	二層單體住房	張山營鎮龍居山莊村
4	延慶縣	博雅園	大榆樹鎮大泥河村

　　大興區（3個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	大興區	西北住宅樓	北臧村鎮前管營村
2	大興區	百合公寓	青雲店鎮東店村
3	大興區	南住宅樓	北臧村鎮巴園子村

　　門頭溝區（2個）：

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	門頭溝區	西山博苑	潭拓寺鎮魯家灘村
2	門頭溝區	木屋別墅	妙峰山鎮上葦甸村

　　密雲縣（1個）：

　　

序號	行政區	項目名稱	所在鄉鎮村
1	密雲縣	木屋別墅	穆家峪鎮新安莊村

[責任編輯： 郜利敏]