CEO都買不起房 創業者“逃離”北京

　　在北京一家大型央企從事外貿工作多年的周先生想創辦一個電商平臺，但是留京還是南下讓他猶豫不決。

　　北京的房價已經讓“頂著CEO頭銜的人都買不起”，還有一年三分之一的霧霾天、超過500萬輛的機動車、孩子上學難等問題。在今年2月，成立於2008年的趣玩網為了“生活更好”，從北京遷址到成都。最終，周先生選擇南下杭州創業。

　　但也有執著的堅守者，他們認為團隊每個人的奮鬥和付出才是解決高房價、上學難等一系列現實問題的最佳方案。但堅守者也發出自己的建議，希望給創業團隊更多人力資源的支援，例如讓人才不為戶口所限。

　　“三高一堵”的北京

　　從讀研究生到工作再到成家，周先生在北京奮鬥了十餘年，多年打拼已讓他小有成就——別墅、名車、不少數目的可投資資産，以及豐富的人脈資源。幾經思考後，周先生選擇南下杭州創業。“之所以去杭州，一方面是考慮創業成本，另一方面是因為自己的家人和孩子。”周先生説。

　　周先生表示，創業成本方面，主要是房屋成本高（包括房租和房價）、人力資源成本高、空氣污染嚴重。此外，交通擁堵比較嚴重，孩子上幼兒園難。“好幼兒園太遠沒時間接送，太近的又找不到好的。”

　　根據戴德梁行發佈的報告，2013年一季度，北京甲級寫字樓租金上漲至每月每平方米298.23元（47.87美元），環比上漲1.27個百分點，與去年同期相比上漲7.46%。房價方面，根據搜房網數據，在IT企業、IT精英聚集的北京中關村地區，二手房平均價格已近每平方米6萬元。

　　獵聘網CEO戴科彬在全球移動網際網路大會上曾感慨：“創業者頂著CEO頭銜在北京連套房都買不起，更別説手下的兄弟們。”

　　生活環境方面，2012年，北京的霧霾天氣達到124天，這意味著北京一年有三分之一的時間都被空氣污染所籠罩。

　　用工成本方面，北京市2012年社會平均工資的統計數據還未發佈，但是從2011年看，北京市社會平均工資是56061元，當時已在全國各大城市數一數二。

　　交通方面，根據交管部門的數據，北京機動車保有量在去年年初已經突破500萬輛大關，這讓本已飽受壓力的交通“雪上加霜”，“首堵”已經成為北京的代名詞，許多人的大量時間浪費在路上。

　　融通互動（北京）科技公司創業人、總經理崔毅龍坦言，北京目前的房租和人力成本確實是創業者難以負擔的。“以網際網路公司最集中的中關村為例，一般的商住兩用樓租金已到6元/平方米/日，寫字樓就不用提了。”而目前最集中的移動網際網路方面的人才成本居高不下，IT程式員的工資成本居高不下，對於創業團隊來説壓力極大。

　　創業“在別處”

　　今年2月，成立於2008年的趣玩網從北京遷移到成都天府軟體園，有人問趣玩創始人周品，為什麼離開？他的回答是：問自己一個問題，未來幾年發展的動力是什麼？其實就是“以人為本”，所有的動力都是人。我們這一票人在北京沒有生活得更好的可能性，比如買不起房。我想讓他們生活得更好，才有動力去幹出更好的事情。

　　一位業內人士提出，移動網際網路時代，地域問題已經顯得越來越不重要。一個應用發佈，不會因為是在北京就比在其他城市容易獲得更多用戶。廈門可以有4399、美圖秀秀，成都也可以産生超過一億用戶的公司。“只要有好産品，大家機會均等。”

　　面對已經高企但還在持續上漲的房租成本，周先生表示，去二線城市發展是不得已而為之。在“逃離”北京後，中國證券報記者問，“如果能再選擇一次，您是選擇北京還是現在的杭州？”周先生笑答，“馬雲當年創業就是回杭州後才成功、成名的。”

　　周先生稱，目前所在的杭州城區房價不超過每平方米2萬元，其所居住的小區樓下就有面積達2000平方米的幼兒園，“這在北京的普通小區是不可能的。”

　　被問及杭州的創業優勢時，周先生説，作為南方人，自己與杭州心智相通。當然，主要還是用工成本較低，同時經商環境濃郁，政府有許多創業扶持政策。此外，杭州物産豐富，配套貨源充足。但杭州的劣勢在於，消費品價格較高，交通設施不齊全。

　　同步推創始人熊俊表示，廈門的創業成本很低，首先物價水準很低。單就房租而言，同樣的寫字樓，北京有可能是每平方米一天5塊錢，而在廈門則是每平方米一天1塊錢。如果把房租省下的錢花在員工薪酬上，要麼可以開出比北上廣更具競爭力的薪水，要麼可以雇用更多的人。但熊俊表示，偏安東南，人才是最大的瓶頸。“當時李開復就對我説，廈門很難招到合適的人才。”

　　堅守者的執著

　　在崔毅龍看來，北京最主要的優勢就是人才優勢和資源優勢。“畢竟這裡有北大、清華這樣的一流名校以及眾多的國內頂尖大學。”崔毅龍説，對於網際網路創業公司來説，人才是核心甚至是唯一資源。此外，北京作為中國的首都，聚集了各類資源，利於創業者獲知最新資訊。

　　崔毅龍表示，許多創業者還是選擇堅守北京，這裡的顯著優勢在於人才，而網際網路公司的核心資産就是人才，二線城市一直以來吸引網際網路創業團隊的難點也是專業人才的匱乏。但他強調，“如果北京各類問題依然存在，而京外地方在人才方面有顯著改善，我想會有很多創業者選擇去外地。”

　　崔毅龍希望有關部門能給創業團隊更多人力資源的支援，比如居住證，讓人才不為戶口所限。同時，提供更多低成本融資渠道，在高校區周邊提供房租優惠的、方便創業公司入駐的辦公和居住場所。

　　對於同樣面臨的高房價、上學難等問題，崔毅龍説，“既然選擇了這樣的公司和團隊，就要承擔相應的代價，當然我們預期未來會有超額回報。”他説，團隊每個人的奮鬥和付出才是解決這些現實問題的最佳方案，“有一天我們IPO成功了，這些現實的問題就不再是問題了。”（記者 毛建宇）

[責任編輯： 雍紫薇]