北京房價高 “瘋狂鼴鼠”每天3小時地下穿城

　　在三元橋上班，租住在通州次渠；工作地點在西二旗，把房子租在了定福莊；工作圈子在朝陽門，生活圈子選擇了回龍觀。這樣的租房人有點兒讓人看不懂了，既然是租房，幹嗎不租個離工作單位近的，反而捨近求遠，像鼴鼠一樣地下穿梭呢？這一切都是高房價造成的。實際上租金大幅上漲的同時，北京的地鐵密度在加大，這樣的“鼴鼠”也越來越多。

　　案例

　　“鼴鼠”租房不怕遠

　　“你在坐地鐵的時候幹什麼？”最近，天涯網“地鐵一族”板塊發了這樣一個問卷。

　　“我答的是發呆。”網名為“瘋狂的鼴鼠”的李鑫笑著説。李鑫上班地點在三元橋，卻租住在通州的次渠，每天僅坐地鐵上下班就要3小時，是典型的“地鐵一族”。“鼴鼠不是老在地下活動嘛，我平時除了上下班、拜訪客戶、和朋友聚會都喜歡坐地鐵，也老在地下活動。另外，我小時候特別喜歡看動畫片‘鼴鼠的故事’，就叫‘瘋狂的鼴鼠’了。”

　　李鑫介紹，他和妻子都是河南人，以前一直租住在勁松附近。去年初，有了雙胞胎兒子，需要把老人接來，就住不下了。正好，他在次渠的姑姑家那邊拆遷，建了很多回遷房，房源新，有地鐵亦莊線，租金還很便宜，姑姑就幫著他租了一套三居室，120多平方米，精裝修，租金才2800元，和他租勁松的房子差不多。

　　從那以後，他上下班就只能靠地鐵了。“以前，10號線二期沒開通前，我還要坐一段公交車，每天上下班需要3個半小時，現在坐地鐵亦莊線能直接倒10號線了，3個小時就夠了。”儘管3個小時的交通時間不算短，但李鑫一點兒都不覺得辛苦。“次渠是亦莊線的起點，我每天上班都有座兒，到宋家莊倒一趟地鐵就可以了，雖然距離遠點，但不辛苦。我同事有開車上下班的，每天堵車，堵得心煩氣躁，我覺得比我還辛苦。”

　　因為覺得這樣的生活還不錯，離姑姑家又近，相互有個照應。李鑫打算，以後買房也在這個區域買。

　　行情

　　“地鐵一族”越來越多

　　因為地鐵的便利，很多租房人在選房時首選地鐵。有了地鐵後，使李鑫這樣“捨近求遠”成為可能，而且有越來越多的勢頭。

　　王小姐在西二旗一家軟體公司上班，但她把租房地點選在了定福莊西街。“我是傳媒大學畢業的，畢業後一直在學校附近租房子。”王小姐介紹説。西二旗房源也很多，價格也不比定福莊貴，為什麼不選擇西二旗呢？對於這個問題，王小姐説：“我們學校的很多校友畢業後，都選擇在定福莊租房子，都形成一個圈了。我的朋友也基本都在這兒，而且我在這個區域生活習慣了，不願意輕易搬。另外，我是做售後服務的，不用每天定點上下班，所以，就租在這兒了。”王小姐還強調，即使去單位，因為有地鐵，也很方便。

　　在西二旗領袖矽谷租房的童先生也是一個捨近求遠的。在朝陽門上班，卻租住在西二旗。他説：“我是為了住著舒服，朝陽門區域4000元只能租一個一居室，我在領袖矽谷能租一個大兩居，而且小區環境也很好，居住品質完全不一樣。”

　　分析

　　地鐵改變租賃格局

　　根據鏈家地産的監測，最近租賃市場成交量大的10個熱點區域中，除三環內城市中心區的3個區域外，其他7個基本都是地鐵沿線。

　　鏈家地産分析師張旭介紹，租客基本都是工薪族，對軌道交通依賴性很大，特別是年輕人。地鐵的線路版圖影響著租賃市場的熱點。去年底，北京4條新地鐵線路開通後，新地鐵沿線的租賃需求量猛增。

　　從2月新增客源量看，一方面，傳統的租賃熱點區域依然備受關注，定福莊、順義中心區、管莊、古城、宋家莊等租賃區域新增客源量較大。此外，常營、石佛營、大紅門等去年新開通地鐵周邊的區域客源量也相對較多，市場熱度明顯升溫。軌道交通的延伸帶動了周邊區域的租賃市場。（記者 李海霞）

[責任編輯： 王君飛]