購買旅遊地産不要單被美麗風景“誘惑”了

　　買一棟房子，在三亞，面朝大海、春暖花開；在騰衝，香滑洗凝脂、坐看滿樹搖金；又或者到麗江，守著納西院落，享受雲起雲落……旅遊地産開始風生水起，它抓住了人們想要生活在別處的心理需求：住在風景裏，沒有霧霾，只有陽光和雨露；沒有車水馬龍，只有鳥語和花香。目前，國內的旅遊地産開發進行得如火如荼。遠至長白山、麗江、騰衝、西雙版納、三亞，近到惠州、陽江等地到處都有旅遊地産的身影。只要你願意，買棟房子住在風景裏，並不是難事。

　　但是，你有沒有想過，這樣的房子你的“出勤率”會有多高？目前，購買旅遊地産主要有2種情況，第1種是純自住型。這類人要麼是退休人士，要麼是辭職定居，比如在麗江就有大量的白領一族從深圳、上海、北京等地移居到麗江，徹底與大城市生活劃清界限，過上了小城慢生活。第2類購買者，是既自住、又投資的人群，他們是旅遊地産最主要的購買群體。不過，其維護運營成本要比一般的住宅高。平時空閒時的代租服務也不是穩賺不賠的服務。

　　目前，對於旅遊地産，開發商的行銷大多采取了體驗式行銷的方式。在當地最美的季節，美美的風景會誘惑很多人腦門一熱。不過，在你準備下單時，記得問問自己你是哪一類型的購買者？或者哪一類都不是？