雷軍玩跨界入股青年公寓 或為獲取青年社區"大數據"

　　近日，有消息稱在今年8月初雷軍只花5分鐘，便敲定了對YOU+國際青年公寓領投A輪融資的決定，並決定擔任顧問，此外，另有其他投資方參與。對此，有業內人士認為，雷軍看好YOU+的“社區思維”，即通過租房的形式圈定特定人群，進而獲得青年社區“大數據”，取得與人群相關的消費機會。

　　據中國經濟網記者了解，YOU+ 的商業模式是租下整棟樓，重新改造之後向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。目前已經運營的有廣州鳳凰店和廣州白雲店兩座 YOU+ 國際青年公寓，月租金在2000元到3000元之間。賣點是良善的公共空間和緊密的社區氛圍，讓年輕人之間更好地交流。

　　you+國際青年公寓的創始人劉洋表示，價格並不是吸引年輕租客的決定因素，“住在這兒的人，喜歡的不僅是時髦有趣的環境，更重要的是它能給年輕人特有的生活氛圍。”

　　此外，中國經濟網記者了解到，青年公寓並不是你想租就能租，想要入住YOU+ 在廣州的公寓有“三不租”原則：45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。

　　同時，公寓還兩個不成文規定：家友（公寓對租客的稱呼）入住需要提交申請、租期不少於3個月。 對此，有業界人士分析，這樣至少有兩個好處：一是人才聚集高端化，二是萌生了分享交流的家友文化。

　　據YOU+聯合創始人蘇菂透露，YOU+下一步的規劃：北上廣年底10棟樓，其中三棟創業者公寓，2月開業。北京即將開業的公寓在蘇州橋和上地兩處，下個月將公佈定價並開始接受預租。明年將向更多城市擴張。