廈門市政府宣佈今日起全面放棄限購政策

　　廈門市政府宣佈，自今日起全島取消住房限購措施，思明區、湖裏區144平方米以下商品住房不再限購。截至目前，仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞，其中三亞不屬於一線城市，也是最後可能退出限購的城市。

　　昨日，廈門市政府宣佈全面放棄限購政策。截至目前，仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞，其中三亞不屬於一線城市，也是最後可能退出限購的城市。

　　昨日，廈門市政府宣佈，自今日起全島取消住房限購措施，思明區、湖裏區144平方米以下商品住房不再限購。此前廈門于2014年8月調整住房限購措施，決定島外四個區不再執行住房限購措施，思明區、湖裏區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行。近期，廈門房地産市場相比其他城市總體較為健康平穩，但也有所降溫。

　　此前，廈門市戶籍居民家庭在島內擁有1套住房的，在島內限購1套普通商品住房，在島內擁有2套及以上住房的，不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民家庭，首次在島內購房的，限購1套普通商品住房。現在開始，這項限購政策全面取消。

　　截至目前，依然嚴格執行限購的城市寥寥無幾。日前網上一條微博傳言稱，上海將於2015年3月31日之前取消限購，具體政策還沒有落實，但是已經提前放出風聲。上海房地産業內人士表示，對於國家的經濟發展，限購令沒有發揮實際性作用；對於房地産市場的調控，限購令沒有達到預期效果。針對這一越傳越盛的消息，“上海發佈”昨日發微博辟謠：“上海將取消限購”傳言不實，本市住房限購政策沒有變化。

　　由中國社科院發佈的住房綠皮書《中國住房發展報告(2014-2015)》指出，2015年房價將以軟著陸為主，限購政策可能全面退出，一線樓市有望在下半年出現復蘇。從長期來看，房地産市場將呈現時間更長、速度更慢、程度更深的L形調整，中速增長或將成為樓市未來發展的新常態。

　　今年樓市的主基調，房價很難在短時間內大幅反彈。城市與競爭力研究中心主任、住房綠皮書主編倪鵬飛表示，今年住房市場將呈現雙重分化的趨勢：首先，一二線和三四線城市的分化調整。一二線城市需求旺、消化快，調整時間較短；三四線城市需求弱、供給多、消化慢，調整時間較長。其次，短期調整和長期調整的分化。從目前的局勢來看，仍存在短期調整的可能性，而長期的調整則需要很長一段時間。