年底房貸政策不斷寬鬆 首套房貸8.8折利率重現

　　年底，銀行房貸一改往年的額度緊張、利率上浮態勢，各家銀行房貸額度和利率都保持平穩，甚至有銀行輕微下調首套房貸利率折扣，8.8折利率重現市場。

　　房貸新政出臺一段時間後，廣州的房貸市場漸漸回歸平靜。根據融360最新調查數據，12月第二周，廣州23家銀行中只有2家銀行下調了首套房貸款利率，其中，匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優惠，使廣州房貸最低利率重回“8”時代。

　　根據融360金融搜索平臺監測數據，近期廣州市場上，有2家銀行下調利率，包括匯豐銀行和浦發銀行。其中，調整力度最大的當屬匯豐銀行。12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳推出8.8折利率。

　　此前，匯豐銀行的規定貸款額在100萬元以上可享9折優惠，調整後貸款額在100萬以上，即可享8.8折利率優惠，不僅利率突破了9折底線，附加條件也並未加碼。

　　另外一家下調利率的銀行為浦發銀行，首套房利率由基準下調至9.5折。與四大行、交通銀行、郵儲、招行等10家銀行定價保持一致，最低利率均為9.5折，相比12月第一週，利率水準略有下調，為首套房貸款主流利率。

　　此外，有2家銀行提供9.8折，分別是交通銀行及民生銀行；5家銀行提供基準利率，分別為光大銀行、華夏銀行、渣打銀行、興業銀行、廣發銀行。

　　在二套房利率方面，除中信銀行利率為基準上浮25%、浦發銀行利率為基準上浮20%，以及平安銀行停貸以外，其他20家銀行二套房利率均為基準上浮10%，佔比為86.95%。

　　臨近年底，隨著房貸政策的不斷寬鬆，優惠利率的附加條件也變得更加親民。其中外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準，利率政策呈現簡單、透明化。南方日報記者 黃倩蔚