北京多家銀行按新政認定首套房 夫妻不必假離婚

　　多銀行執行房貸新政 記者上午走訪發現 此前“鑽空子”的購房者 開始出現復婚糾紛——

　　為首套“離婚” 仨月就“變卦”

　　為了解各大銀行對央行最新房貸政策的執行情況，《法制晚報》記者上午走訪了“工農中建”四大行以及招行、交行等多家銀行，發現多數銀行仍未正式下發執行新政的細則。

　　不過，目前農行、招行、建行已開始按新政認定首套房，房貸利率則未出現變化。

　　此外，記者從部分房産仲介和律師處了解到，新政策出臺前，為避免高首付、高利率，部分購房者以假離婚的方式換取首套房優惠，但在購房後想復婚時又出現了糾紛。而隨著新政落地，這些婚都“白離了”，仲介則自稱“負罪感”輕了。

　　走訪 三家銀行 按新政認定首套房

　　9月30日，央行與銀監會聯合下發通知，要求各銀行執行“認貸不認房”政策，即首套房還清貸款後，再買房仍可享受首套房的各項優惠政策。

　　記者上午走訪工行、農行、中行、建行、交行、招行等多家銀行發現，各大銀行總行目前均未向分支機構下發新的房貸細則。

　　走訪中，建行果園支行、農行華貿支行均表示，還清貸款後再貸即可算首套，首付三成、利率基準。此外，招行總行及支行工作人員均確認，已開始按新政認定首套，但北京地區利率優惠政策未變。

　　其他幾家銀行則表示，首套房認定政策“照舊”，利率最低為基準利率。在部分工行網點，除“認房又認貸”外，房貸利率還在基準利率基礎上上浮了10%。