萬科副總裁毛大慶：今年是房地産行業的分水嶺

　　證券時報記者 張達

　　萬科集團高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶日前在“2014北京萬科商業大會”上表示，今年是房地産行業的分水嶺，房地産行業生存環境在不斷改變，萬科必須找到新工具來應對外部環境和時代的變化。

　　毛大慶表示，為適應外部環境的變化，萬科已經從單純的開發商變身“城市配套服務商”。同時，萬科與百度等網際網路企業合作，是傳統行業進入行業分水嶺後本能的自我更新和自我再生，以後一定會對産業變革産生重大影響。

　　對於萬科的國際化，毛大慶表示，作為做了幾十年傳統住宅業務的房地産公司，萬科的國際化跟很多大企業不太一樣。

　　萬科一方面是走出去，另一方面是希望引進來。在“輕資産重運營”的戰略指導下，引入國際優秀的合作夥伴，把國際資本請到國內，開闢一種新型的國際化。

　　對於商用項目的運作，最重要的是發揮萬科的品牌精神，積極學習國際商業的運營經驗，通過合作，不斷強化萬科的商業不動産運營能力。

　　“萬科的轉型探索，恐怕更多的是為中國城市未來的發展以及房地産行業真正適應白銀時代變化的一次思考。”毛大慶説，改良企業內部的體制結構，是萬科今年重要的關鍵詞，包括事業合夥人的引入，是萬科30年最大的變化。