房改20年：老百姓的住房故事

　　據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，20年前的今天，《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》出臺；到1998年底，我國全面停止實物分房。自此，中國城鎮住房制度發生了一次根本性的轉變。從福利分房到房改産權改革，這20年來，在中國的每一個角落都上演著房改大時代裏的百姓小故事。

　　回想起二十多年前，一家幾口人擠在十幾平米的小房子的日子，安徽淮南市某事業單位的退休職工王琳説，那會兒做夢都想有個自己的家。

　　王琳：80年代初我剛結婚，就住在單位的集體宿舍，後來我先生他們單位分房子，我們當時分了一套30多平米的房子，覺得呀特別高興。

　　而對於吉林通鋼職工劉銳來説，1997年剛工作就趕上房改的他，由於工齡不到年限，無法享受房改優惠政策，劉銳想要有個房的夢想瞬間化為了泡影。

　　劉銳：參加工作六年的時候，其實我們心裏都有本賬了，就算到了自己工齡六年了，能打多少分，取得了哪些榮譽，能加多少分，在單位能排多少號，幾年之後呢就能把自己的住房解決了，當時都是對這住房抱有希望，兩口子都想堅持幾年，堅持幾年，將來就好了。後來一説房改了，房改一開始，完了，單位福利分房沒了，瞬間感覺特別絕望，沒機會了，特別苦惱。

　　但隨著國家房改政策的不斷深入，住房公積金的應運而生，劉銳很快就發現，雖然沒有單位的福利分房，只要通過個人的努力奮鬥，就可以儘快擁有更好的住房。

　　劉銳：有了住房公積金，房屋也有了商品房，現在倒感覺是一件好事，好在哪呢？你可以選擇了，原先房改之前你沒有選擇，像我們這樣剛剛參加工作的新人呢，倒下來什麼房子你就得住什麼房子，現在呢我們通過個人努力，可以選擇地段，可以選擇樓層，面積都可以選擇，這樣看來房改還確實是一件好事。

　　談起自己的孩子住房問題以及住房由福利分房轉變成商品房的變遷，50歲的蘭州王阿姨有著自己的感受和理解。

　　王阿姨：現在單位既沒有福利房了，也沒有過去的這些優惠了，他們只有靠拿錢去買商品房，他們就貸款慢慢還，掙得工資還要吃飯你還要還房貸，生活品質肯定受到些影響嘛，孩子們的壓力還是蠻大的。國家加大力度現在讓老百姓能住上提出的這個棚戶區改造，城中村改造種種的這些，覺得現在國家的這個房改對於這一塊對於老百姓既花少數的錢又能住上滿意的房子，讓買商品房這個房價還是太高承受不住，只有靠政府棚戶區改造再一個就是國家調控。

　　房改大數據：權威部門數據顯示，中國城鎮居民每人平均住房面積從1978年的每人平均6.7平米，到94年的15.6平米，再到今天的33平米，住房條件、品質、配套設施與環境都大為改觀。但與此同時，從房改將住房推向市場以來，房價的飆升也是事實。根據國家統計局公佈的最新數據，上半年商品房銷售面積和銷售額均同比下降超過六個百分點，顯示出我國房地産市場已經出現了分化調整、趨於理性的態勢。