統計局：上半年房地産市場回落是理性回歸

　　(記者 張棉棉)據中國之聲《央廣新聞》報道，國家統計局今天在國務院新聞辦公室公佈上半年經濟形勢報告，業內人士此前預測，由於一系列穩增長措施陸續實施和顯效，二季度GDP增速或回升至7.5%左右，上半年同比增速也有望達到7.5%。下半年經濟仍會小幅回升，實際情況究竟如何？

　　國家統計局發言人盛來運表示，初步核算，上半年國內生産總值達到269044億元，按可比價格計算同比增長7.4%。分季度來看，一季度同比增長7.4%，二季度如預期的出現了起回升勢頭達到7.5%。

　　分産業來看，第一産業增加值19812億元，同比增長3.9%；第二産業增加值123871億元增長7.4%，超過第一産業將近一倍多。第三産業的增加值是125361億元增長超過了8%，再次超過第二産業。

　　從環比來看，二季度國內生産總值增長2%，國家統計局新聞發言人盛來運評價，首先出現這種情況因為今年以來面對錯綜複雜的國內外形勢，國家科學統籌、穩增長，促改革、調結構、惠民生、也堅持在向改革創新要動力、向結構調整要助力，著力發揮了市場作用，更加注重定向調控，經濟運作因此總體平穩，結構調整也是穩中有進，轉型升級的勢頭也是非常好的。

　　除此之外從未來來看，現在總體來看，剛才我們説穩中有進，但是國內外的經濟環境依然是錯綜複雜，經濟發展仍然面臨不少挑戰，下一階段要振奮精神狠抓落實，尤其是堅持改革創新不動搖，堅持調結構轉方式不動搖，從而來努力鞏固經濟穩中向好的勢頭，促進經濟社會持續健康發展。

　　在今年公佈的一系列數據之中，這幾個數據是最先發佈，比較受人關注。從固定資産投資來看，上半年固定資産投資達到212770億元，同比名義增長17.3%，增速比一季度回落0.3個百分點。但是從資金到位來看，上半年到位資金246051億元，同比增長13.2%，其中國家預算資金出現將近兩位數增長15.5%，國內貸款增長12.9%，這些數字都是非常亮麗的一些數字。

　　除此之外，上半年從房地産開發投資來看略有回落，達到42019億元，同比名義增長11.1%，增速比一季度回落了2.7個百分點，其中住宅投資增長13.7%，從市場銷售來看社會消費品零售總額124119億元，同比名義增長12.1%，增速也比一季度加快了0.1個百分點。居民收入大家最關心的，上半年全國的農村居民每人平均現金收入是5396元，扣除價格增長實際增長9.8%，而城鎮的是可支配收入14959元，扣除價格因素實際增長7.1%。

　　大家最關心的也是記者們最關心的問題，應該是關於房地産下行壓力態勢的問題，尤其是對於經濟增長的負面影響。盛來運認為，上半年針對國家有下行壓力的情況下，房地産市場也出現分化調整態勢，1-6月份房地産銷售面積下降6%，銷售額下降6.7%，不同地區的房地産價格也出現了分化，而二三線城市的房地産價格出現調整趨勢。

　　首先因為去年同比基數較高，今年前六個月房地産銷售面積是4.8萬億平方米，去年同期基數是5.1萬億，而且去年上半年的增長速度是增進了將近30%，在這樣高基數的情況下，今年出現回落很正常。第二，現在其實調整也是市場自身的一個內升調整需要，上半年房地産市場回落也是一種向理性回歸的正常反映。而房地産市場的分化調整短期來講，對經濟確實有一定的壓力，但是也相信市場的調整，調控從長期來説既有利於房地産市場本身的健康運作，也有利於國民經濟可持續健康發展。