千萬豪宅上半年成交暴跌 京版限價令現放鬆跡象

　　據《北京商報》報道，樓市持續低迷，京版限價令出現放鬆跡象。日前，位於北京市北三環薊門橋的“保利海德公園”獲得了預售審批，近10萬元/平方米的預售價格成為今年以來該市住宅項目獲批的最高單價。

　　但在北京樓市整體陷入低迷的市場行情下，豪宅交易也受到影響出現明顯回落。根據機構統計，今年上半年北京成交總價在千萬以上的豪宅成交量同比環比均下跌近四成。

　　伴隨著1月北京市住建委對泰禾北京院子以及紫辰院兩個均價6萬元/平方米以上項目的放行，從去年末階段性實行的4萬元預售禁令悄然解禁。此後多個高端豪宅項目獲得預售許可證並相繼入市。根據亞豪機構統計，上半年售價在5萬元/平方米以上的公寓豪宅及別墅項目高達11個。

　　但是供應量的增加卻未能同步拉高成交量，根據偉業我愛我家市場研究院統計，到上半年結束，北京市成交總價在千萬以上的豪宅成交總量增加至918套，仍環比下跌38.3%，同比下跌32.1%。