一線樓市房價現鬆動 或通過跑量方式回籠資金

　　近期，二、三線樓市降價的恐慌情緒逐漸蔓延，一線城市房價亦現鬆動。自去年底以來，由於銀行普遍收緊房地産開發類貸款，中小房企普遍面臨資金壓力，記者採訪的多位房企人士均表示，希望通過跑量方式回籠資金。

　　中原地産研究部統計數據顯示，北京合計有38個項目將在4月入市，其中大部分都是中低端商品住宅。這些項目的漲幅基本控制在5%－10%，這與去年同期動輒20%－30%漲幅的定價不可同日而語。上海3月最後一週入市的15個樓盤也幾乎均有較大力度的優惠。如位於松江的新虹橋華府推出“1萬抵6萬，閔行的上海萬科城更是打出9.68折的優惠。在廣州和深圳，3、4月新開項目也基本以平價出貨，廣州少數項目甚至出現開發商代付首付的情形。

　　對於未來一段時間的樓市走向，業內人士預計，隨著3月中下旬今年樓市調控各方面的預期逐步明確，購房需求將逐步結束觀望，4月一線樓市交易量將進一步增加。據新華社