近七成上市房企預計去年業績飄紅

　　新京報訊 （記者張旭）2月17日晚，國興地産發佈2013年年報。國興地産也成為滬深兩市首家披露2013年年報的房企。年報顯示，去年，國興地産營收大幅增長，並實現扭虧為盈。此外，根據有關統計，在A股已經披露2013年業績預告的68家房企中，業績飄紅的接近7成。

　　國興地産作為滬深兩市首發2013年年報的企業，去年營收約4.4億元，增幅為58.96%；凈利潤增幅則高達91.16%，凈利潤額約5972.6萬元。國興地産對外表示，業績增長主要由於重慶一樓盤結轉收入較上年有大幅增加。

　　除國興地産已發佈年報外，根據WIND統計，截至昨天，滬深兩市已有68家房企發佈2013年業績預告，其中46家實現業績增長，佔比約68%。

　　目前發佈業績預告的房企以中小規模為主，部分房企凈利增幅巨大。例如宜華地産凈利增幅高達4190.37%。

　　業內分析認為，房企業績增長主要受銷售業績上揚、結轉收入增加影響。華遠地産業績快報顯示，2013年營收增長53.57%，凈利增長21.21%，華遠表示，業績增長主要由於已銷售的房地産項目在年內竣工交付並且結轉收入增長所致。

　　此外，在龍頭房企中，保利地産業績快報顯示，2013年營業總收入超過923.3億元，同比增長34%；歸屬上市公司股東凈利潤約107.7億元，增幅約27.63%。保利地産還稱，2013年實現簽約金額約1253億元，為以後年度的業績增長奠定基礎。

　　不過對於2014年房企業績增長情況，部分業內人士看法偏于保守。1月，多家房企銷售業績出現下滑。例如昨天公佈1月銷售業績的世茂房地産，1月銷售30.59億元，同比下降26%。保利、金地等房企1月銷售業績也出現下滑。

　　有券商認為，年初樓市成交低迷，銷售增速放緩，都將影響今年房企業績增長。