11月份北京房價漲幅擴大 二手房同比漲19%

　　11月份北京房價漲幅擴大

　　70大中城市結束連續4個月漲幅回落

　　(記者龍露)國家統計局今天發佈的數據顯示,11月,北京房價略有上升。其中,二手住宅環比和同比漲幅分別為1.4%、19.1%,與上一月相比漲幅分別擴大了0.3和0.7個百分點;新建住宅價格環比和同比分別上漲0.8%和7.7%,與上一月相比漲幅擴大了0.2和1.2個百分點;新建商品住宅環比和同比分別上漲1%和9.6%,與上一月相比漲幅擴大了0.2和1.7個百分點。

　　全國70個大中城市中,與上月相比,價格下降的城市有27個,上漲的城市有33個,持平的城市有10個。環比價格變動中,最高漲幅為2.9%,最低為下降0.4%。其中,二手住宅價格下降的城市有16個,上漲的城市有40個,持平的城市有14個,最高漲幅為1.9%,最低為下降0.7%。

　　與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有49個,上漲的城市有21個。同比價格變動中,最高漲幅為44.6%,最低為下降5.6%。其中,二手住宅價格下降的城市有37個,上漲的城市有32個,持平的城市有1個,最高漲幅為38.9%,最低為下降9.4%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,今年以來,中央陸續出臺了包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地産優惠政策,促進房地産市場銷售,政策效果持續顯現。

　　從漲幅看,11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格,環比綜合平均漲幅已由自7月份連續4個月的漲幅回落,轉為漲幅擴大,分別比上月擴大0.2和0.3個百分點。其中,一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均擴大;三線城市新建商品住宅價格環比由降轉平,二手住宅價格環比持平。

　　同比房價上漲城市個數繼續增加,漲幅持續擴大。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續擴大,分別比上月擴大1.5和1.2個百分點。城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大,漲幅分別比上月擴大2.4和1.2個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比下降0.2%,降幅比上月收窄0.8個百分點,二手住宅價格同比則由上月持平轉為上漲0.6個百分點;三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均下降,但降幅分別比上月收窄0.7和0.5個百分點。