8月北京二手房價環比漲幅收窄 小戶型較為搶手

　　市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發佈數據顯示,8月本市新建住宅與二手住宅價格同比漲幅比上月略有擴大。其中,新建住宅價格同比上漲3.0%,比上月擴大2.0個百分點;二手住宅價格同比上漲14.1%,比上月擴大3.2個百分點。結合此前國家統計局數據,8月在全國70個大中城市中,本市二手住宅價格同比漲幅僅次於深圳,居全國第二。從環比看,8月新建住宅價格上漲1.1%,與上月持平;二手住宅價格上漲2.0%,比上月收窄0.6個百分點。

　　從住宅面積來看,新建商品房與二手房的價格漲幅呈現出兩極化的趨向。在新建商品住宅中,144平方米以上的大戶型價格漲幅最大,同比上漲達9.3%,遠大於新建商品房3.7%的平均漲幅。在二手住宅中,則是90平方米及以下的小戶型漲幅最大,同比上漲4.2%,環比上漲2.1%,均略高於二手住宅的平均漲幅。

　　對此,偉業我愛我家集團市場研究院經理孔丹表示,由於房産價格在去年6月降到谷底,今年以來,房産市場一直處於恢復階段,因此,同比價格漲幅較大屬正常,消費者不必過分擔憂。此外,從環比看,二手房市場比新建商品房市場表現更加平穩。不過,由於不少首次置業的消費者和投資每人平均傾向於購入50至60平方米的房源,因此小戶型的二手房供應相對緊缺,一直以來較為搶手。 (實習記者 陳雪檸)