上周樓市成交小幅上漲 拉開“金九”序幕

　　受閱兵節假日影響,9月第一週並未迎來金九“開門紅”。而上周,據晟城地産市場研究部數據統計,主城區商品房成交小幅上漲,推盤成交率高位運作,拉開金九序幕。

　　據晟城地産市場研究部數據統計,從9月7日截止到9月13日,主城區商品房共成交3723套,成交套數環比上漲0.3%,成交面積為29.92萬平方米,環比上漲2.9%。

　　從整體成交均價來看,上周建面成交均價約為6440元/平方米,環比下降5.0%。從各區來看,九龍坡區成交571套,排名第一,環比上漲14.7%;北部新區成交547套,環比下降27.7%,位於第二;沙坪壩區成交530套,排名第三。

　　據晟城地産市場研究部數據不完全統計,上周加推及新開項目共5個,以電梯洋房和小高層為主,共推出房源503套,成交率51%。上周新開盤項目中巴南區的新鷗鵬巴南教育城整體去化比較樂觀,項目開盤當天推出94套房源,銷售套數74套,去化率79%。蓄客充足,帶巴川一站式教育指標及戶型優勢成為其主要熱銷原因。

　　與9月第一週眾房企“按兵不動”供求比創近10周新低不同,上周房企集中放量,據晟城房地産市場研究部不完全統計,上周新增供應量64.84萬平方米,環比上漲825.0%,主城成交29.92萬平方米,供求比為2.17,創近10周新高。(記者 林果)