過去的專業房產網,多是把傳統房產信息搬到互聯網上,而現在及未來的房產專業網絡媒體,正在致力于建設更為強大的交易平臺。今後,購房者、經紀人、開發商、網絡管理人員,都能夠在一個平臺上實現透明度、高效率的接觸,讓交易變得更簡單、成本更低。
1月8日,太原搜房網主辦的2014—2015房地產互聯網大會上,眾多互聯網巨頭與知名開發商齊聚一堂,縱論移動互聯網時代房地產行業的新格局——
地產精英談“網上賣房”
太原三百余位業內精英參加了此次互聯網大會,其中包括太原各大房企代表、各大代理公司代表和多家主流媒體記者。
目前,開發企業在經營方面最大的痛點是土地和金融的成本高,成交價格受管控,營銷成本也很高。近幾年,市場上刮起一股“電商”賣房風。所謂房地產電商,即電商通過線上的門戶網站推廣,積累客源,給開發商提供客戶資源,同時進行客戶轉介,達成交易。
搜房控股新房集團西南大區總經理鄭杉杉介紹,電商要做的是節約成本,使成交更快。以匯豐國際電商為例,其首次開盤當日成交147,去化率50%,打造半小時生活圈概念,並配合全城立定跳活動、無線端房源秒殺、互動活動,將服務發揮到極致,新房詳情頁點擊量4倍的增量,來電3倍增量。全新的電商平臺搜房網,將更懂得用戶,更懂得購房者,實現快速成交,同時做到更多的角色來連接買賣雙方。
現代房產網絡媒體,將以歸零的心態從用戶出發,離用戶更近,擁抱移動互聯網。搜房網在大平臺體係下,將搭建互聯網媒體平臺、交易平臺和金融平臺。這三大平臺的整合聯動,將以互聯網的思維、移動的思維、最好的先進技術工具,讓房地產互聯網產業變得更加高效。
“飄渺”網絡離用戶更近
搜房控股新房集團太原分公司總經理周曼表示,“今後,我們不僅從房產信息的窗口變革為房產交易平臺的建設,未來還將建設更強大的平臺。”
去年11月初,搜房網大首頁做出了15年來最具顛覆性的改版。搜房網PC平臺全新改版上線,包括大首頁、新房頻道首頁、二手房頻道首頁、家居頻道首頁等幾個核心頁面和頻道全新換裝。圍繞“離用戶更近”的原則,搜房網PC平臺初步實現了“3步找到所需內容,更加高效”的既定目標。在大數據技術支持下,搜房網平臺實現了由“人找信息”向“信息找人”“人找人”和“人找服務”的轉變。
據搜房網官方數據顯示,截至目前,搜房網移動端的流量已經超過PC端,並超出第二位5倍的份額;去年11月,搜房移動端的流量較年初提高了230%。同樣多的流量,搜房PC端積累了15年,而搜房移動端只積累了3年,移動的時代已經到來。下一步,搜房網將把流量巨大的互聯網平臺、全面移動化的策略和大數據的全面應用結合起來,繼續完善房地產交易平臺的建設。
打造全新電商交易平臺
周曼表示,2014年是搜房轉變為交易平臺的一年,在所有行業都互聯網化、電商化的市場環境下,搜房新房電商交易平臺,將承擔起建立房地產行業電子商務體係的使命,以巨大的流量服務平臺做支撐,以強大的技術交易平臺為基礎,以五大用戶的精準細分為前提,鏈接買賣雙方、更懂用戶需求、三步觸達交易終端,最終促成更快成交,引領房地產行業進入全新終極電商模式。
山西省房地產業協會相關人士表示,在各行各業都已經電商化、互聯網化的背景下,移動端關注上升幅度非常快,未來用戶數還會得到更大的增長,這就是移動的快速發展的體現。平臺建設是房產網絡的根本,網站將會花大力氣建設平臺。隨著全新電商交易平臺的上線,加速買賣雙方的銜接,銷售將變得更順暢。
在數字化的大潮下,互聯網、移動互聯網和大數據將成為經濟新一輪快速發展的關鍵推動力。2015年,地產圈“牽手”互聯網、移動互聯網將實現。有了“大數據”這個新引擎,網絡將繼續提升產品平臺運營的有效性及成交的精準度。
[責任編輯: 王君飛]