南京現“樓靠靠” 住戶無奈居住(圖)

　　原標題:南京“樓靠靠”兩幢樓完全貼合 住戶無奈居住(圖)

　　南京“樓靠靠” 張傳明 攝

　　中新網南京1月13日電 (張傳明)不僅僅是房價,房屋品質問題現在也已成了社會關注焦點,安全與否不斷牽動著公眾的神經。近年來,樓房品質事件不斷敲響了警鐘,稍有留意的人都知道,這樣的案例不是偶然,“樓倒倒”、“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓裂裂”、“樓親親”等等從另個側面反映了建築市場不規範、監管不力、開發企業參差不齊、管理混亂、品質安全管理有漏洞等弊端。而近日在又出了個産權不清的“樓靠靠”,並且裏面的部分住戶雖然早已發現又擔心安全,卻因周邊房價太高無奈仍居住於此。

　　記者在南京鼓樓區姜家圩問路時,路邊一位大媽告訴記者:“那個樓靠著樓的啊?就在那,多少年了。”

　　隨後記者來到這幢位於南京鼓樓區姜家圩52號的傾斜居民樓,這是一幢6層建築。經記者現場測量,這幢樓與隔壁的姜家圩53號,底部有三十多釐米的距離,記者完全可以側身進入,然而到了5層,52號樓已經“靠在”53號樓身上,兩幢樓已經完全貼合。

　　或許有人認為,這棟房上演“樓靠靠”實屬偶然,不必大驚小怪。但這裡的居民許發林告訴記者,這兩幢樓是南京起重機械總廠在1980年代建的,其中53號樓經過房改已經賣給了職工,52號樓作為單身宿舍,後來分給了單位職工,一直是單位的公房,建樓時,由於基礎打得不好,再加上不是整體澆築,每層樓鋪的又都是事先澆築好的樓板,所以,樓的整體結構很不牢固,早在2004年南京起重機械總廠改制之前就已經傾斜了,而他自己也在這幢樓裏住了30多年了。

　　三樓一位正在洗菜的住戶也告訴記者:“有些住戶都已經把這的房子租出去了,自己出去租房住了,像我們雖然擔心(安全)也沒有辦法哎,旁邊房價那麼高,只能住這了哎,天天睡覺都要擔心。”記者也在三樓發現,多處外部走廊上已經有較大的裂縫,有些走廊的承梁也已經損壞嚴重。而在記者採訪過程中,有位女士來此看望她住在三樓的朋友,當知道自己朋友住的樓發生傾斜、已有裂縫時,她也非常擔心朋友的安全:“明天就喊她搬走。”

　　早已“樓靠靠”,居民心中怯怯,一旦出現更大問題,誰能擔得起這個責任?常識告訴我們,如果有一棟樓發生意外,甚至引發多米諾骨牌效應,周邊樓棟都會遭殃。就此而言,“樓靠靠”事件絕非“小事一樁”。

　　熱河南路街道辦事處一位負責人也告訴記者,在接到52號樓居民的反映後,他們不是沒問,而是主動向區住建部門反映。由於52號樓“産權不清”,住建部門就委託街道,先向南京市房屋安全鑒定處申請鑒定。目前,鑒定結論已經下來。

　　鑒定結論顯示,姜家圩52號樓存在多處安全隱患。為此,南京市房屋安全鑒定處提出3條整改意見:對整幢樓進行糾偏;對墻體預製板進行加固;對房屋大梁進行加固補強。

　　南京熱河南路街道副主任楊錫強告訴記者:“大家都在積極主動尋求如何共同把這個事情解決,是糾偏,還是按照徵收,或者是個什麼辦法,都會共同處理。”

　　在問題完全解決之前,住在樓裏會不會有危險?街道解釋,此前他們向南京市房屋安全鑒定處申請了鑒定,雖然鑒定報告沒有給出危房等級,但指出了房屋存在多處安全隱患,建議糾偏處理。但目前唯一的辦法是由社區派人輪流值守,一旦房屋出現異常或大雨天氣,及早疏散住戶。

　　而無論“樓歪歪”、“樓親親”還是“樓靠靠”,都已經説明瞭一個情況:我國部分房屋的品質存在隱患。據北京裕居研究院的監測顯示,2014年第3季度全國各大媒體普遍關注的69家房地産開發企業,共有79個交房項目涉及較為嚴重的品質問題,主要集中在滲水、精裝修和開裂等方面。這也從另個側面反映了現在建築市場的不規範、監管不力、開發企業參差不齊、管理混亂、品質安全管理有漏洞等弊端。(完)