江蘇綠色建築新規:外牆保溫層不計入房屋建築面積

　　2萬平方米以上新建小區同步建雨水收集利用係統；新建住宅應按規定安裝太陽能熱水係統；居民買房不用為外牆保溫層面積買單……昨天，省十二屆人大常委會第十三次會議聽取了關于《江蘇省綠色建築發展條例（草案）》的說明，對于住宅小區和公共建築的節能，《條例（草案）》提出了“硬杠杠”。

　　根據《條例（草案）》，規劃用地面積2萬平方米以上的新建住宅小區和新建、改建、擴建的公共建築，應當同步建設雨水收集利用係統。新建建築的景觀用水、綠化用水、道路衝洗應當採用雨水、中水、市政再生水等非傳統水源。

　　新建住宅和賓館、醫院等有熱水需求的公共建築應當按照規定設計、安裝太陽能熱水係統。新建的政府投資公共建築、大型公共建築應當至少利用一種可再生能源。

　　外牆保溫層該不該算入房屋建築面積？《條例（草案）》明確，綠色建築可享受扶持政策，其中之一就是外牆保溫層不計入房屋建築面積測算。這也意味著，今後，居民買房不用擔心要為外牆保溫層面積買單了。

　　建築能耗超限額的機關辦公建築、政府投資和以政府投資為主的公共建築應當進行節能改造。機關辦公建築、政府投資或者以政府投資為主的公共建築，未達到設計使用年限，需要提前拆除的，應當報本級人民政府同意後，向上一級人民政府建設主管部門備案。

　　記者了解到，相對于傳統建築，綠色建築平均節能率達58％、非傳統水源利用率達15％。據測算，我省每新增1億平方米綠色建築，將直接拉動50億元以上的增量投資，有可能撬動上千億元的綠色建築市場和產業鏈。（記者 肖姍 實習生 錢琎）