上週末2000余套房源"打新" 武漢主城區價量齊升

　　主城區價量齊升：均價9281.74元/m2，成交3843套

　　受政策利好持續影響，上周武漢樓市呈現出明顯回暖。樓盤開盤認購率普遍超過六成，住宅成交量再攀新高，受到中心城區量價齊升的影響，樓市成交均價上揚。

　　億房研究中心昨公佈數據顯示，上週全市商品住宅成交4811套，成交均價為8434.88元/，環比分別增長5.8%、9.2%。其中，主城區成交3843套，均價9281.74元/，分別比前一週上漲12.5%和7.8%。

　　政策利好繼續刺激武漢購房需求，至上周主城區商品住宅成交量再度攀升。除東西湖、白沙洲以及光谷南等少量片區銷量環比略有下滑外，其餘各片區銷量均有增加，古田片成交量暴漲433%。

　　上週末8個住宅項目、2000余套房源入市，大多分佈于四新片、沌口片以及江夏、黃陂，入市戶型以80~110房源居多，部分低價項目推出有60~80中小戶型。多數項目的開盤當日認購率超過六成，上周120以上的改善型住宅成交佔比明顯擴大。而受開盤推盤影響，90以下中小戶型成交佔比略有擴大。

　　成交均價上，上週三大中心城區以及古田片等均價過萬的次中心城區出現量價齊升，主城區房價在連跌三周後上行。主城區萬元以上房源的成交比重明顯擴大，上漲主因是受遠城區均價上漲帶動，全市成交均價環比上漲了711.98元/。然而總體看，開發商提價意願仍較低，上周18個樓盤價格波動，為八漲十降，跌仍多於漲。