“如果限貸政策放鬆，會有一撥小陽春上來。”9月24日，藍城中國執行總裁傅林江在接受中國房地産報記者採訪時説。
對於行業大勢，傅林江表現樂觀，認為長期是向好趨勢，短期受整體經濟形勢影響，不同城市會出現分化現象。
中國房地産報：你對10月的樓市信心如何？
傅林江：整個經濟形勢不是十分好，有以價換量做法的企業比較多。如果限貸不放開，房産公司的資金還是比較緊張。
中國房地産報：你覺得今年的“金九銀十”和往年有什麼不同？
傅林江：今年比去年差一些，無論是剛需，還是改善型需求，都有一部分購房者還在觀望中。如果限貸政策放鬆，樓市會有一撥小陽春上來。
中國房地産報：你如何看現在的行業大勢？
傅林江：從長期看是好的，短期因為經濟形勢不是太好，加上前幾年土地投放量過大，所以造成了相當部分的城市存量過大。橫向來看，不同的城市、不同的企業會出現分化。供應量過大的城市，價格難回升，像杭州就屬於存量和土地放量大的城市。存量大的城市，房價可能會往下，存量不大的城市，房地産會平穩地往上走。
中國房地産報：你覺得開發商該如何應對這種樓市調整？
傅林江：房地産企業還是現金為王，企業應該根據自己不同的情況作出調整，可以通過以價換量、加速去化、控制投資速度等來保證現金流。當然還包括壓縮開支，包括有些工程支付延後，管理費用降低等。
中國房地産報：下一階段，你最關心的行業問題是什麼？
傅林江：現金流、融資渠道。
中國房地産報：藍城缺錢嗎？
傅林江：我們轉型輕資産，對資金的需求沒有那麼大，主要也就是人工成本。 記者 李紅梅 北京報道
[責任編輯： 林天泉]
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