北京住宅租金年內首回落 8月均價3939元/套

　　據偉業我愛我家市場研究院統計，8月份北京市住宅租賃市場月租金均價為3939元/套，環比上月小幅回落0.7%。同時，租賃市場的成交量和市場需求比也有所下降，預示著租賃市場在八月份有所降溫。

　　據偉業我愛我家集團副總裁胡景暉介紹，今年的北京租賃市場表現出不同以往的兩大特色：一是租賃旺季價格漲幅明顯收窄，7月份市場最熱時期的價格漲幅僅為2%，比往年5%以上甚至更高的漲幅出現了明顯回落；二是租賃市場房源明顯增加。

　　記者從通州、大興等多個仲介門店了解到，由於前兩年房租價格在畢業季急速增長，很多大學畢業生都會在畢業季來臨之前提前釋放租房需求，需求量的分散緩解了階段性供需矛盾造成的租金躥漲。(記者方王洋)