瀋陽恒大規劃綠地上蓋高樓 業主:違規建築應拆除

　　業主投訴的違建高層正在施工

　　瀋陽恒大綠洲物業出具的諒解協議

　　業主在樣板間前舉起信訪書

　　業主在自家樓上挂出橫幅

　　中國經濟網北京8月22日訊(記者 郭曉偉 關婧) “瀋陽恒大綠洲違建了4棟32層的高樓，我們買房子的時候，規劃圖上是綠地。”瀋陽恒大綠洲一期業主馬先生告訴中國經濟網記者。

　　一期業主劉先生則表示，恒大綠洲4棟樓將會把自家的房子變成了小黑屋。據該業主介紹，恒大綠洲的4棟高樓完工後，其背後的多棟低層樓盤採光將受到影響。

　　關於4棟高樓未在規劃圖上顯示一事，恒大綠洲方面今年7月底曾給相關業主出具了一份諒解協議。在協議書中，恒大方面提出以減免業主相應物業費作為補償。目前，有部分業主已接受此處理方案。

　　“面對問題，恒大這避而不談。2013年年底開始施工，我們去過瀋陽多個相關管理部門，發現樓盤手續有問題。這絕對是違建，希望恒大能拆除。”業主周先生説。

　　據業主馬先生透露，恒大綠洲樓盤多次被當地執法部門叫停，但是每次執法人員一走，樓盤就繼續施工。

　　中國經濟網記者致電恒大綠洲售樓部，“這幾棟樓已經售罄，均價在6300左右，預計 2016年8月交房。”當問及相關資質時，對方肯定的説“你放心，絕對沒問題。”

　　記者撥通了于洪區執法大隊一位工作人員的電話，“這事你別找我！”説完，對方便匆匆挂斷電話。據業主透露，該工作人員層參與叫停恒大綠洲施工的執法活動。

　　中國經濟網記者聯繫到恒大集團品牌部門主要負責人，對方電話一直無人接聽。

　　恒大綠洲規劃綠地上的高樓

　　多名瀋陽恒大綠洲1—5號樓的業主直言，拔地而起的4棟高樓讓他們煩不勝煩。

　　4號樓業主馬先生，2009年購買了一套140平米左右的住宅。“我買的樓層低，主要是因為前面視野比較開闊。”據馬先生回憶，當時在樓盤的宣傳資料中，並沒有發現恒大方面在小區南面加蓋32層高樓的規劃。

　　5號樓的業主李女士也告訴記者，2009年年底入住時，和售樓處宣傳的一樣，樓前面是一片規劃好的綠地，當時並沒有任何要施工的跡象。

　　據李女士回憶，2013年這4棟樓開始動工，業主們的反對聲很強烈。

　　“施工過程中産生的各種噪音、粉塵等，這些就不説了。最直觀的就是，這幾層樓蓋起來之後，我們後面幾棟11層商品房的陽光直接被擋。”看著高樓一層層的完工，李女士感到十分無奈。

　　同樣，業主馬先生也告訴記者，“現在4棟樓還在施工中，售樓員對外説已經售罄。我們這些業主真是無能為力。”

　　記者聯繫到瀋陽恒大綠洲售樓處的一位銷售人員，該工作人員的話證實了業主們的説法。他説，“這幾棟樓現在都賣完了，預計2016年8月份交房。建議您考慮一下另外一棟高層。”

　　他還介紹，4棟高層的均價在6300元左右。關於商品房的資質和手續問題，他説，“保證沒問題”。