玉米地上建起豪華別墅群 幾十棟均屬違建

　　幾年前還是玉米地，幾年後就建起了豪華別墅，這些別墅的數量有幾十棟。日前，寮步鎮綜合執法分局相關負責人回應記者稱：位於寮步鎮坑口社區一塊空地上建起的幾十棟別墅屬於違建。該負責人表示：已要求所有在建別墅停工，直到走完報建程式，如發現偷建、搶建情況，將依法強拆。

　　村民投訴空地建起別墅群

　　寮步鎮石大路坑口段東側與紅荔路交叉處，是一片較為繁榮的商業區，而商業區旁邊有一塊數萬平方米的空地。近日，有村民向記者反映：近幾年來，在這塊莽草叢生的荒地上竟然冒出了數十棟別墅，不知道是否屬於違法建築。

　　該村民表示：這塊地本來屬於村委會，後來蓋了廠房，之後又被轉賣出去。廠房被拆掉後就沒有新的建築，前兩年空地上還種了很多玉米和甘蔗，但是兩年之後這裡就出現了這麼多別墅，有的還是前幾個月開始動工建設的。

　　8月4日，記者來到寮步鎮坑口社區，村民所指的空地被石大路、紅荔路、實驗路和桃園新街四條馬路包圍起來，目測面積約5萬平方米，空地四週都是五六層高的民宅，經過紅荔路，根本看不出裏面還暗藏玄機。通過一條小路穿過民宅，眼前豁然開朗。

　　記者在現場看到：在這塊數萬平方米的空地上足足建起了50多棟別墅，每棟別墅最少三層樓高，佔地面積均在200平方米以上。空地上的別墅有的已經安裝了鐵門有人入住，有的則還在加緊裝修當中，有的則建了一半，有的是剛剛才打了地基。

　　據附近村民介紹：此處的別墅群當中，最早的別墅已經建了六七年，近幾年陸續又有人新建。一位曾經在別墅裏邊做過工的村民告訴記者：這些別墅裝修得非常豪華，一棟別墅動輒造價數百萬元，有的甚至上千萬元。

　　記 者在採訪中也發現，別墅群周圍停了很多寶馬、賓士等豪車，並不時有各種豪車進進出出。在一棟建起了高墻的三棟連體別墅外面，數個監控攝像頭正對著門口的馬 路，門禁森嚴。據附近村民介紹：這些別墅幾年前就開始陸續建造，有的建了兩三年，僅裝修就至少花了一年時間，造價可能要上千萬元。

　　建成的別墅全部屬於違建

　　寮步鎮綜合執法分局法規股相關負責人表示：空地上所有別墅都沒有審批，全部屬於違建。該負責人稱，目前只有3棟別墅正在走報建程式，但也沒有完全走完。

　　根據相關規定，從2013年3月份開始，寮步鎮所有的新建住宅全部都要經過部門審批，否則不能私自建房。該負責人稱，由於偷建、搶建的情況比較嚴重，一些別墅還沒等強拆程式走完，就已經建起來了。

　　該負責人表示：目前已經要求工地上所有的在建別墅全部停工，並督促別墅主人按照要求向相關部門報建，沒有完備的手續絕對不能擅自開工，如果還存在偷建、搶建的情況，將依法進行強拆。

　　據介紹：由於執行強拆要走的程式比較多，所需要的時間也比較長，很多村民還沒等市裏的審批下來，房子就已經偷偷地建好了，最終面對既定事實更加不好執法。對此，綜合執法分局接下來將加強巡查，嚴控新增違法建築。

　　坑 口社區居委會相關負責人表示：這塊地皮屬於一個香港商人，香港商人把這塊地皮分割成這麼多份賣出去，儘管價格不菲，但這些別墅根本拿不到房産，而且別墅群 的衛生、水電都不屬於村委會管理。“以後出現問題也是非常麻煩的。”梁裕強表示，希望別墅主人能夠意識到違法建築的嚴重性，儘快補辦相關手續。

　　該負責人稱，上世紀末，社區居委會把這塊空地賣給了一家公司，而這家公司又轉手賣給其他人了，儘管轉手過程中存在不合規的情況，但村委會仍然沒有得到其産權，該地塊現在的産權屬於一位香港商人。