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價格協商“談崩了” 上海19家中介再度抵制搜房

2014-08-05 10:23 來源:每日經濟新聞 字號:       轉發 打印

  每經記者 盧曦 發自上海

  今日,上海19家房產中介公司組成的聯盟將召開新聞發布會,宣布從今日起對搜房網發動又一輪的抵制活動,起因是端口費用過高。

  對于此次聯合行動,一家房產中介負責人向《每日經濟新聞》記者透露,參與者是滬上19家中介,包括中原地產、福美來、21世紀不動產、德佑地產等,幾乎覆蓋了全上海最領先的中介公司。

  其中一家中介的高管表示,此次矛盾的根源在于“端口費”,搜房網曾作出降低端口費的表態,但後來又採用變相漲價的方式,引起了中介的集體不滿。另一家中介的知情人士向記者透露,搜房網與中介之間又一次“談崩了”。

  《每日經濟新聞》記者了解到,雙方本于今年6月達成和解,搜房網承諾在費用上作出讓步。

  6月11日,搜房網發布《搜房網致合作夥伴的一封信》,表示將讓利5億元,對集團全線產品在現有折扣基礎上再打六折,而且無線端口的使用從收費改為免費。

  此後雙方矛盾緩和,有中介曾向記者表示,將繼續和搜房網合作。

  平靜之下,暗流涌動,雙方都嘗試各種方法力求在合作中更有話語權。7月中旬,搜房網入股世聯行和合富輝煌兩家代理公司,一定程度上穩住了房源。而中介也沒有放松警惕,記者獲悉,德佑地產、21世紀不動產、中原地產等多家中介都在緊鑼密鼓打造自己的線上平臺,力圖打破搜房網在線上的壟斷。在以往多年的合作中,搜房網、安居客這樣的線上平臺一直較為強勢,中介數量巨大,而平臺方面可選擇的余地並不大。

  而對于中介新一輪的聯合抵制,搜房網相關負責人俞清向《每日經濟新聞》記者表示,今年6月,搜房網承諾8月之後不再對外簽約高版本端口,同時對原有低版本端口費打六折。搜房網8月份之後確實沒有再簽約高版本端口,後來落實的高版本端口都是8月份之前簽的合同。搜房網並不了解中介們的訴求。

  業內人士分析認為,在房產中介與搜房網這樣的大型電商平臺的合作中,中介處于弱勢地位。主要是因為單獨一家房產中介公司房源有限,很難達到全面覆蓋,而第三方平臺可以聚合多家中介力量,形成巨大的數據庫,吸引大量的點擊量。第三方平臺投入大量的成本在推廣、營銷上,如果中介只能聯合“抵制”,而不能聯合建立一個平臺,則很難與搜房網長期抗衡。

[責任編輯: 林天泉]

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