房産仲介集中度正迅速提高

　　搜房網與世聯行、合富輝煌合作 分析稱：

　　本報訊 （記者潘彧）上周，搜房網、合富輝煌與世聯行分頭髮佈公告，宣佈搜房網“逆襲”線下合富輝煌、世聯行兩家仲介公司坐實。本週，搜房網分別與世聯行、合富輝煌聯合召開戰略合作新聞發佈會，三家大型仲介及網際網路平臺共同打造的房地産O2O（線上線下）模式浮出水面。搜房網董事長莫天全直言，未來還將入股更多仲介公司，但不會控股。

　　O2O模式浮出水面

　　“和合富輝煌的合作事實上只談了一個週末就達成了。”在昨日的專訪中，搜房網董事長莫天全對記者坦言。

　　而對於與世聯行的合作，莫天全在發佈會上表示，自己與世聯行董事長陳勁松是老朋友，合作不僅是基於私人關係，也在於很多東西可共用。

　　記者注意到，在入股後，搜房網分別佔兩家公司17%及10%的股權，斥資達13億元。業內分析稱，這一合作的正式達成，意味著房産仲介和房産網際網路實現強強聯手，共同組成了房地産市場的O2O模式，線上資訊查詢和線下看房體驗終於融合。

　　對於在相對市場淡市下進行“抱團”，合富輝煌董事長扶偉聰表示，“中國的房地産市場會在相當長的時間裏還是不錯的，隨著經濟的發展，房地産也不可能大幅度下滑的，目前的一些變化，我們判斷是市場的正常規律。”

　　而陳勁松認為，房地産已經進入下半場，開發商正經歷集中度迅速提高過程，房地産代理商可能比開發商集中度提高還要快，目前代理行業已經進入“現金為王”的階段。

　　在大熱的網際網路金融方面，扶偉聰宣佈，未來搜房和合富輝煌將各出資3億元和2億元人民幣，組成一個房地産金融集團。

　　搜房稱將入股更多公司

　　事實上，此前由於線上平臺交易費用較高，從今年3月起，便有多家房地産仲介公司聯合抵制房地産線上平臺，安居客、搜房等均“中招”，壓力之下，搜房網曾作出讓步。

　　“房地産市場不好，線下仲介想壓縮交易費用，其實搜房也可以理解。”莫天全表示，但是，其否認搜房網尋求合作是為了化解未來業務被線下仲介牽制的可能。

　　“事實上我們沒有打算控股任何仲介公司。”但同時，莫天全承認，未來仍有入股更多仲介行的計劃，但沒有具體的數量和資金方面的預案。

　　記者注意到，入股消息傳出後，在資本市場，三家企業的股票都高開高走。

　　此前，中原地産分析師張大偉曾公開表示，搜房網被大家認知的原因是它的公眾平臺屬性，一旦這個屬性發生了變化，它的上市根基也會被撼動。對此，莫天全表示，搜房網最終仍然將是一個中立的平臺。