塔勒布説，“驗證你是否活著的最好的方式，就是查驗你是否喜歡變化。”用在樓市中，也許應該這麼説，驗證房企是否強大的最好方式，就是查驗其是否能在目前的市場不確定性中變得更好。
美國著名學者塔勒布在《反脆弱：從不確定性中獲益》一書中，把世界萬物分為三類，與在混亂、波動、充滿隨機性的世界裏，最容易受到打擊而一蹶不振的脆弱性事物，以及能抵抗住衝擊的強韌性事物不同，反脆弱的事物不僅不會被打敗，反而能從波動中受益，變得更加強大。
雖然不能用混亂和波動來形容，但目前樓市的複雜變化並不用論證，市場似乎陷入了一種強迫症般的囈語之中。
2014年過半，樓市成交量未見起色，各式論調卻頻出。上月底，SOHO中國董事長潘石屹在某論壇上拋出“中國樓市冰山論”；沒過幾日，很少就市場發表言論的萬科集團總裁鬱亮就公開反駁了“冰山論”，並以“斑馬論”成為一時焦點。
觀點極其紛繁、看法格外不同，而這並不是市場中最具複雜特徵的，樓市向來見仁見智。更為要緊的是，行業步入調整期似乎已被越來越多的人所認同，只是，沒有了強刺激和信貸寬鬆，本論調整時間以強大的未知感增加著市場各式複雜的情緒。
人們總是善忘的，在2012年，也有報道稱，“近4年內將有1/3房企出局”。但在市場回暖後，一切糟糕的訊息被快速遺忘。而在每一次遭遇衝擊並順利過關後，樓市向上的態勢也一次又一次被確認。
事實上，每一次的“有驚無險”也在無意中增加了房地産行業的“脆弱性”，如果總是大團圓結局，誰還會在乎純屬戲劇性的波折。而當變化悄然降臨，脆弱便成了最危險的因子。
反脆弱，不只受益於混沌和波動，還讓適時出現的壓力和危機來維持生存與繁榮。雖然並未仔細研讀《反脆弱》，但僅從這一句便可以有所感悟，樓市反脆弱，更容易在目前充滿壓力和變化的市場中獲得機會。
無論如何，變化才是這個世界的永恒，也是目前樓市正在發生的故事。
塔勒布説，“驗證你是否活著的最好的方式，就是查驗你是否喜歡變化。”用在樓市中，也許應該這麼説，驗證房企是否強大的最好方式，就是查驗其是否能在目前的市場不確定性中變得更好。
地産評論員 馮燕
[責任編輯： 林天泉]
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