濟南廉租房公租房下月有望並軌 租金準入標準調整不大

　　21日，記者從濟南市住房保障管理局“深化‘五服務’、房管惠民生”活動獲悉，備受關注的“公廉並軌”最快有望于7月出臺相關政策，未來將按新的政策開展廉租房、公租房的申請配租工作。記者了解到，往年濟南廉租房和公租房的申請辦理大都在3月份或6月份進行。今年，由於公租房、廉租房並軌，“公廉並軌”相關細則還未正式出臺，因此相關申請有所延後。

　　濟南市住房保障管理局局長劉勝凱介紹，所謂“公廉並軌”，是公租房和廉租住房“合二為一”並軌運作，實現統一建設、統一申請、統一分配，並軌後統稱為公共租賃住房。但是二者在準入標準、租金標準、物業管理費標準等方面的政策不會有大的調整。

　　“‘公廉並軌’政策涉及多個政府部門，我們正在就相關政策、辦法以及細則進行研究，爭取7月份聯合出臺有關文件，以便按新的政策開展新的廉租房、公租房申請配租工作。”劉勝凱説。

　　記者了解到，目前公租房和廉租房的申請門檻不同，和公租房相比，廉租房更傾向於為更低收入者提供住房保障，其租金也比公租房便宜很多，但其房源卻往往比公租房要少。濟南將按照“先易後難、積極穩妥”的原則，今年在準入審核和房源提供上首先實現公租房和廉租房並軌，積累經驗後，逐步完善制度設計，確保並軌制度平穩過渡。此外，還將建立科學合理的準入退出機制，尤其是要加大農民工、新就業大學生等重點群體的保障力度，逐步擴大住房保障的覆蓋範圍。

　　據了解，此前住建部等三部門發佈通知，要求今年起各地公共租賃住房和廉租住房並軌運作。並軌之前，由於保障群體不完全一樣，公、廉租房需要分別申請、排隊，導致群眾申請不便。同時受限于準入門檻不同，兩種保障房不能調劑使用，在一定程度上造成了資源閒置浪費。此外，對於因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的，需退出原廉租房後再申請公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據《通知》，2014年以前年度已列入廉租房年度建設計劃的在建項目可繼續建設，建成後統一納入公租房管理。兩房並軌後，主要建設小戶型住房，嚴禁面積超標。

　　21日，在房管諮詢服務活動中，不少市民對今年的公租房、廉租房申請分配比較關注。

　　對此，濟南市保障性住房管理中心有關負責人説，本月底市住房保障管理局將開展西蔣峪、清雅居、文賢居3個公租房項目志願申請調劑部分的分配搖號工作，並根據搖號結果儘快組織選房。同時，下半年濟南市還將組織裕富居、高鐵西側廉租房以及西蔣峪、清雅居公租房交付入住，並啟動2014年度廉租房、公租房申請配租工作。

　　8輛房管流動服務車下月到位

　　在房管系統服務的擴容上，濟南市住房保障管理局局長劉勝凱説，在推出全國首輛房管“五服務”流動服務車基礎上，今年房管流動服務將進一步擴容，計劃組建64人的女子流動服務隊，推出8輛流動服務車，將大廳服務延伸到百姓家門口。“目前流動服務車已到位6輛，預計7月底將全部到位，市局和7個區局各安排一輛，及時為群眾提供服務”。記者了解到，屆時符合預約到府服務條件的，只要撥打80277114，就能申請提供到府服務。(記者喻雯) 21