去年3月,深圳樓市成交堪稱火爆。但今年3月,深圳樓市未能再現“小陽春”,成交量大幅減少。
深圳市規土委日前公佈的統計數據顯示,3月份深圳新建住宅成交數量2818套,環比上漲11.1%,同比卻下跌27.9%。在二手住宅方面,3月份全市共成交4865套,成交面積19140.36平方米,與去年3月份成交17527套、成交面積105.3萬平方米的數據相比,相去甚遠。
深圳中原地産研究顯示,3月份深圳住宅市場依舊受到多重因素的干擾,首先是延續了半年多的房貸收緊局面,這種長期的資金制約時刻會成為打壓市場的利器,其次是其他城市仍舊不時傳出降價的消息,深圳市場預期難免會受到影響,這一點對買方影響較大,業主就此妥協降價的現象卻罕見,也導致了成交量不高。
儘管成交量同比大幅減少,但房價依然堅挺。數據顯示,3月份中原(深圳)領先指數為420.1點,環比上漲1.78%,同比上漲19.74%,樣本樓盤均價升至每平米29635元。(吳家明)
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